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一楼的房子,选什么样的才能避免潮湿?
1475 来源: 房小二网 | 编辑: 雪飞 | 2017-10-20 14:12:29 | 分享

买房子的时候楼层总是最难抉择的,一楼和顶楼总以其特有的优势和显而易见的缺陷令诸多购房者又爱又恨。

一楼的花园/地下室和方便,顶楼的阳光房和采光风景,一楼返潮,顶楼易漏,虽说想要得到一些东西,就要舍弃一些东西,但是涉及到生活息息相关,甚至对身体健康造成影响的方面,就不得不慎重。如果真的对一楼情有独钟,那么选择什么样的房子才能鱼和熊掌兼得?

一楼潮湿,这个问题应该是房子在楼层上最大的劣势了,所以选一楼的房子最重要的要看房子设计,详细了解该栋房子一楼的地下结构,直接接地,或是底下通水暖,那么返潮的问题就会比较严重。

如果下面是车库,地下停车场或有地下室,就会好很多,小编的亲戚家一楼为车库,加上现在供暖都选择地热,就完全不会有潮湿的问题。这样的一楼多会为弥补不带花园的遗憾而配有露台或大阳台,也满足了购房者想要晒太阳种花草的条件。

有车库和地下室的房子,这种的一楼严格意义上来说相当于层数为一层半,也就避免了直接接地的返潮。那么类似洋房一楼带花园的房子没有地下室是不是就不能买了?这种房子就要看开发商,比较良心的开发商会做架空层,来规避潮湿问题。当然前提是朝向要好,主选客厅及主卧双向朝南,保证足够的光照,南北朝向,通风良好才能保证室内干燥。

如果已经入手,缺陷不能避免,那么就要在装修上肯下功夫了,做好防潮防水很关键。装修的时候在铺装木地板时,选择柚木等不易变形的地板材质、优质的地板漆,铺好防潮膜,涂好防潮油(剂),以“悬浮式框架安装”的方式进行铺设,也不失为防潮的明智之举。

若是仍觉得不保险,可以安置一台除湿机或是选用带有除湿功能的空调,平时在角落里放一些生石灰,衣柜里放樟脑球和干燥剂,多通风,都能够最大程度上的保证室内干燥,但是这种方法治标不治本,大家还是在选房子的时候擦亮眼睛。


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