世界再大，总要回家。小年已过，返乡潮也正式进入高峰期，无数在外打拼的游子陆续踏上了回家的路。许多人选择在这个时候回乡置业，各大开发商也趁着这个时期，纷纷打出返乡置业优惠活动的旗号，吸引购房者。
面对纷繁的优惠以及海量的楼盘，应当如何选取到满意的房子呢？
房产政策你必须要知道
初入楼市，你首先要了解的是家乡的购房政策，尤其是在楼市比较火热的地区，限购、限售以及贷款政策需要了解清晰，防止买房过程中遇到贷款办不下来，多交契税等问题。
货比三家 多看多问
对当地楼市或对于家乡“新区规划”的不了解会直接导致买房过程中容易被售楼员“忽悠”。对于置业顾问口中的规划性建设不要偏听偏信，他们对于房子的一些问题会避重就轻，自己需要实地考察一下环境，再问问周边的常住人口。
不急于买一处房子。返乡置业的购房者不了解楼盘情况，且由于看房期短，时间比较紧张，事前预约到访容易被置业顾问误导一种房源热销的假象造成冲动型消费。买完以后才发现各种不满意，通常情况下，每个楼盘都会有周边竞品，可以逐一进行比较后再行选择。
房企的实力着重考量
对于返乡置业者来说，少操心视为买房的一大要素，那么就需要事先了解开发商建设的房屋质量、物业管理以及是否及时交房等。通常情况下品牌的房企比较重视口碑，也会有配套的物业管理，房产证、交房时间相对比较有保证。如果抛去品牌不看，那在交定金之前，一定要看好“五证”。签合同时候需要谨慎再谨慎，合同不是形式，一字一句都要看好，协议里所有的特殊标注都是出问题以后的法律依据。
贷款事项问清楚 手续材料备齐全
交完首付不代表事情就结束了，后续还有一系列的贷款、房产证办理的程序要走，即使找中介代理也要查自己的信誉记录，不然在贷款期间出现个人贷款办不下来，所付的购房定金很多开放商是不予退还的。同时了解一下贷款的放款进度，一应手续都准备好，以防半路出现补证明、补证件等问题。
那以上就是小编想要给返乡置业者们的小贴士啦，希望大家都能买到自己心仪的房子。