买了新房，具体要怎样验收？很多人都对这件事感到迷茫。虽然现在已经出现了验房师这个行业，但还是有很多购房者更愿意自己动手，所以今天小编就跟大家普及一下验房过程中应该关注的一些问题。
买了新房，具体要怎样验收？很多人都对这件事感到迷茫。虽然现在已经出现了验房师这个行业，但还是有很多购房者更愿意自己动手，所以今天小编就跟大家普及一下验房过程中应该关注的一些问题。
“三书”是指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
“一表”是指《竣工验收备案表》。
提醒：高层住宅楼生活供水系统必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证、消防部门核发的消防检验合格证。
是否有裂缝：可以用手摸检查墙面，或在晚上使用高瓦数的灯泡（200W），放在墙上便一目了然。
是否有空鼓：可以眼看手摸，也可以轻轻敲击检查墙面空鼓情况。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
是否倾斜：购房者用目测的方法从四周不同角度仔细观察或可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
是否渗水：要检查墙壁是否渗水。最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。
给水工程检查
检查外表
排水工程检查
1）查看地漏口与排水口的位置安排是否合理。
2）近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。
3）晃动排水管道，检查稳固性及其表面和接头是否完好、有无直角和死角。
4）看看排污管是否有蓄水防臭弯头。
1）先打开水龙头放水，关闭一段时间之后，查看表面有无积水
2）然后可在下水口灌入两盆水左右，如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。
3）排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。
4）去水受阻则排水工程重新施工，水管渗漏应立即更换。
如果在交付时已经对厨卫做了防水，那么我们就需要在装修前对防水做好检测。如果是在装修好后再发现漏水什么的，那么维护的工程就大了。此时需要拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
做一个槛堵着厕卫门口，封住排污口，在厕卫放水，约高2厘米即可。 然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
楼板直接渗漏，管道与地板的接触处漏水。
是不是有人觉得我还没看好房子呢，现在看验房是不是早了点？绝对不早！因为房小二网有很多在售现房供您挑选！ 以下是小编选取的2016年底前交房的部分楼盘供您参考
高层均价5600元/平
2016年10月交房
高层均价4950元/平
2016年9月交房
高层均价7000元/平
2016年10月交房
高层起价5799元/平
2016年10月交房
高层起价7000元/平
2016年10月交房
高层起价5500元/平
2016年10月交房
高层起价6500元/平
2016年6月30日交房
高层起价5999元/平
2016年9月30日交房
高层均价7500元/平
2016年8月31日交房
高层起价5880元/平
2016年12月30日交房
高层均价4300元/平
2016年11月交房
高层均价5500元/平
2016年12月交房
