面对一线城市火爆的抢房热潮，越大来越多的人开始重新关注房地产市场。沈城地产市场虽不及一线城市那般热烈，但也在政府的政策支持下稳步回暖。由一些品牌房企引领，部分房企纷纷进入涨价季。虽然有些自住型购房者仍在观望，而投资型购房已经开始摩拳擦掌。与发达国家相比，我国的投资渠道相对单一，投资房地产一直被认为是最有效、最实在、最保值、最具升值潜力的一种投资渠道，过去几年甚至几十年里，投资房产给投资者带来了盆满钵满的回报。沈阳作为拥有一定数量的库存量的二线城市，住宅的上涨空间终不能与北上广等一线城市相比。人们开始更加倾向于更具有投资价值的商业地产。

从投资角度来看，商业地产相较于住宅地产，投资成本会略高一些，相反收益也会远大于住宅地产。“所有资产中，在对冲和长期条件下，商业地产是唯一可能抗衡通货膨胀的资产。”——著名经济学家郎咸平

选择商业地产应该注重哪些方面呢？第一是地段，第二也是地段，第三还是地段。俗话说“好地养旺铺”，地段绝对是商业地产的先决条件。而且远远超越于住宅地产对地段的要求，毕竟居所还需要考虑宜居环境等问题，商业地产则需要快速地聚拢人气。然而在众多商业地产同质化的今天，在同一区域内也会呈现出不同地商业态势。清晰的商业规划、良好的商业模式、精准的业态布局、独特的招商规划、强大的运营能力等几大要素同样影响着商业地产的最终价值。下面小编就向大家推荐沈城几个值得关注的商业地产。

沈阳城开中心ART效果图

沈阳城开中心ART

参考价格： 公寓价9500元/平；

所属商圈：太原街

项目地址：和平区太原南街7号

咨询电话：400-970-0101转15347

东亚优立方效果图

东亚优立方

参考价格： 公寓8800元/平起

所属商圈：北二路

项目地址：铁西区建设西路9号

咨询电话：400-970-0101转15071

华强金融中心效果图

华强金融中心

参考价格：商铺50000元/平；公寓12000元/平

所属商圈：五爱

项目地址：沈河区青年大街与滨河西路交汇处西北侧

咨询电话：400-970-0101转15358

金地铂金中心效果图

金地铂金中心

参考价格：公寓5500元/平

所属商圈：陶瓷城

项目地址：大东区东北大马路272号

咨询电话:400-970-0101转15089

沈阳奥体万达广场实景图

沈阳奥体万达广场

参考价格：公寓9500元/平;写字间8000元/平

所属商圈：奥体中心

项目地址：浑南新区金卡路营盘西街

咨询电话：400-970-0101转15110