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鼓

  击鼓漫舞叹肖公,喷薄而发气如宏。随音鼓动万众人,耀之王者科第门。 鼓,音密集而厚重,王者之态,进攻之势,喷薄而发,升腾不息。

  2016年,沈阳万科撞线了。销售金额正式突破100亿,准确的说是120亿,取得了阶段性的成功。沈阳万科已经跻身万科集团的年销售前三,对于一直呈现“老牛拉车”态势的沈阳房地产市场来说,前三甲的名次之于沈阳万科更有着里程碑式的意义。

  总的来说,这种现象倾覆了很多人预先的想象。因此,大家都好奇,到底是什么样的团队能够取得如此成绩?

  对于沈阳万科的团队,笔者认为可以用三个关键词来概括——专业、年轻、创新。

专业丨精工细节 花费心思,产品先行

  说到沈阳万科团队的专业,从产品中就能看出。通过沈阳地产研究院调研得出,2016年沈阳房地产市场最受欢迎的面积为90-120平,出于家庭人口的居住需求,改善性需求得到释放,同时购房目的中,为了子女教育买房的也占到一定比例。

  沈阳万科团队2016年打造的新品,例如万科·城市之光二期、万科·城市阳光、万科圣丰·翡翠之光、万科·翡翠公园等,其产品户型与调查中最受欢迎的户型面积较契合,且大部分万科产品均为高品质改善住宅产品,万科对于学区等配套也尤为重视,几乎每个万科在售项目都拥有优质学区资源,正好也满足了沈阳购房者对于子女教育购房的要求。

  以沈阳万科推出的“梦想系”产品为例,这个产品是由沈阳万科的团队在走访3个省会、28个项目、36个工厂的基础上研发、设计落地而成的。在沈阳市场领先地实现了高品质的装修设计,不仅完成硬装部分,更是包含了灯具、收纳、玄关、吧台等一系列主要的软装工程实现,给沈阳市民一个使用率大幅增加、用途多功能、软装有情怀的家。

打造生活桃花源一年四季都有爱

  2016年沈阳万科将高端“翡翠系”带给沈城购房者,引入新项目万科圣丰·翡翠之光、万科·翡翠公园中,这两个项目也在2016年取得了不俗的成绩。2017年,万科·四季公园、万科·长江府、万科·西华府等全新项目,及未定名的工农路203新地块更加值得期待。

  一直以来,万科关注人居,不局限于生活的小空间,更有所接触的大环境。2016年收官前夕,万科率先以四季公园,开启了一片关于生活的 “桃花源”。紧接着,辞旧迎新的交际,万科新项目长江府拨云见日,用“中国画”描绘“桃花源”,一时间,中国画风格的现代桃花源,瞬间引爆朋友圈。

  四季公园的“桃花源”,主要体现于环境之中。先从大环境来看,四季公园坐落于于洪新城,栖水而居,北侧为母亲河浑河,东侧为细河,经万科巨资改造后将变成一种畅享自然、运动、社交的具有四季特色的贴身公园。不止于此,项目更近享仙女湖公园、浑河晚渡公园双公园,业主可随时尽享便捷酣畅运动,饱受大自然的馈赠。

  优享大环境的同时,万科系产品的园区也一直颇受业主认可。在四季公园的园区规划上,万科为业主打造“园区+公园”双享自然生活,建造便捷自由进出,畅享自然、运动、社交的贴身公园。融入“生活+运动+自然”理念,设置各年龄段适宜的运动空间、休闲空间、邻里交流空间等,升级于洪新城健康生活新篇章。

  四季公园,重归万科洋房经典,亲近自然,打造慢生活低密住区。规划洋房建筑面积为115-145平,高层建筑面积为84-95平,以低密洋房为主,少量高层建筑,高舒适度居住,更多阳光,自然撑起于洪新城低密生活新高度。

  四季公园的“桃花源”,主要体现于环境之中。先从大环境来看,四季公园坐落于于洪新城,栖水而居,北侧为母亲河浑河,东侧为细河,经万科巨资改造后将变成一种畅享自然、运动、社交的具有四季特色的贴身公园。不止于此,项目更近享仙女湖公园、浑河晚渡公园双公园,业主可随时尽享便捷酣畅运动,饱受大自然的馈赠。

  优享大环境的同时,万科系产品的园区也一直颇受业主认可。在四季公园的园区规划上,万科为业主打造“园区+公园”双享自然生活,建造畅享自然、运动、社交的贴身公园。融入“生活+运动+自然”理念,设置各年龄段适宜的运动空间、休闲空间、邻里交流空间等,升级于洪新城健康生活新篇章。四季公园,重归万科洋房经典,规划洋房建筑面积为115-145平,高层建筑面积为84-95平,以低密洋房为主,少量高层建筑,高舒适度居住,更多阳光,自然撑起于洪新城低密生活新高度。

长江北街长江府 23年“桃花源”

  2016年12月30日,万科长江府概念宣传片在朋友圈横空出世,用外文配音描绘的中国画风格现代桃花源,瞬间引爆整个朋友圈。

  为什么万科·长江府如此瞩目?或许是顺应了人类文明千百年传承的一个真理:建筑是人与自然的和谐统一。

  万科·长江府因其承载的人文精神内涵而选用了别具一格的首次亮相:移动端媒体发布,把桃花源在人们手上“重现”。短短数十秒钟的一部H5动画,演绎了千百年的人文追求与精神内涵的传承,世事变迁,而始终如一的是人们追求自身与环境和谐统一的态度。

  万科、洋房、长江街、东方意境、大隐于城央……诸多标签圈定的是城市生活的价值核心,构建的是人文色彩浓郁的和谐生活境界,这种境界在万科曾经的诸多项目中早有“蛛丝马迹”,而今汇集聚合而成为万科·长江府,对于沈阳来说,也是一个心愿的终偿,多年以来万科终于为沈阳带来一部追求至高人居境界的低密洋房大宅。

  万科在沈阳历经23年,万科·长江府是万科倾力打造的精工高端系产品,更是迈向未来人居的顶礼之献。万科·长江府选址长江街北部成熟生活区的价值核心,将成为沈阳地产行业的一部标杆级人居作品。或许从万科·长江府开始,沈阳地产市场将再度由万科引领,进入洋房生活的品质升级时代!

万科新品 “华府系”落址沈阳

  2016年万科的版图扩充如火如荼,10月份,万科入手经济技术开发区两宗地块,再次西扩疆土。近期,新年伊始,万科的新地块的相关信息逐渐浮出水面。项目位于沈阳铁西经济开发区,毗邻地铁一号线张士站。取名万科·西华府,总占地面积约20万平,建筑面积约37万平,容积率仅为1.8,是铁西经济开发区内乃至沈阳万科在售项目中最低密度的园区。

  作为万科进入铁西的第七子,万科将西华府打造成为一个全新的产品系列——华府系,项目传承了万科品质的同时,在园区和产品上做了再次升级。从目前项目释放的信息来看,项目主要打造如下亮点:1.8的容积率、全线装修、一站式九年教育、地铁房、除此之外,在西华府项目内我们也将引入V-link社区、智慧社区两大全新理念,全方位提升客户的居住体验,开启最先进的万科生活。

  除已经释放信息的地块外,万科于2016年12月入手了工农路203地块,据了解,工农路203地块位于大东区一环内,周边有较为成熟的小区,配套较为齐全,生活氛围较浓郁,同时周边也分布有小学、中学,以及乐购超市、农贸市场等,日常生活及出行都非常方便。整体来看,该地块交通、教育、商业等生活必要配套齐全度较高,优势比较明显,对于万科粉来说,有较高的期待值。

  小结

  “奋斗如水,一滴亦澎湃,敢于憧憬海市蜃楼,也依然会走好脚下路;敢于把第一抛在身后,也不放弃每个机会。 接下来,沈阳万科将不忘初心,继续前行,我们也共同期待,2017的沈阳万科用传奇,刷新传奇!