黄色是怎样的一种颜色呢?他不像红色那样热烈、浓稠而灼热,也不像蓝色那样沉静、清浅而呈显清冷。它是璀璨的珠宝之上跳跃的那一点光芒,灿烂又有一点骄傲,保有一份独属的优雅与从容。
于是说到皇家御湾、皇家首座这两个项目的时候,笔者联想到,正是黄色。受传统观念的影响,很多人在听到“皇家”这样的词汇的时候,想到的大概都是帝王、是高贵。但在笔者看来,这种看法忽视了词语中“家”这个字样,这个字应该包含更加柔和的力量,因此“皇家”这个词汇象征的其实是一种优雅从容的生活方式。
看产品,自然要从产品的根源探起。皇家御湾、皇家首座均由沈阳恒联置业有限公司打造。自涉足房地产行业之初,恒联就确立并全力打造“一切为业主服务”的企业理念。在多年的发展历程中,公司经过市场竞争的洗礼,实现了从无到有、从小到大的转变,打造出一系列优质的建筑品牌,打造了功能设施配套齐全、环境幽雅的居民小区。
在小区规划和房屋设计过程中,恒联聘请国内外知名策划咨询机构及建筑设计单位进行精心谋划,突出房屋的个性风格、户型的实用性及小区的人居环境;在施工过程中,坚持科学管理,严格质量监控,强调既保证施工质量,又保证施工进度;在物业管理上,以优质服务为业主营造了温馨、和谐的居住氛围,赢得了广大业主的信赖。恒联用品质赢得社会赞誉和广泛肯定,而在皇家御湾与皇家首座项目中,也确实展现着这样的一份品质与用心。
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独具慧眼择址沈北新城
为了给业主提供高性价比的品质楼盘,沈阳恒联置业有限公司选择在沈北打造项目,这样的选择可谓是独具慧眼——毕竟当年,沈北还是一片配套不完善的荒凉之地。
近几年,沈北新区发生了迅猛而巨大的变化,而沈阳恒联置业有限公司正是这段城市变迁的参与者与推动者:凭借区域特有的生态优势、政府发展魄力及优惠投资政策,沈北新区不断吸引着众多实力开发名企强势进驻,也吸引本土有生力量的加入。随着碧桂园、雅居乐、泰盈、恒大等全国大型开发企业的涌入,一大批高品质楼盘相继在沈北崛起,同时带来了先进的开发理念和现代建筑、园林技术。外来房产巨头与沈阳恒联置业有限公司这样的本土实力开发企业一起,于竞争博弈中共谋发展,大大提升了沈北区域的楼盘品质和居住品位,同时也为如星级酒店、购物超市、教育资源、公汽交通等区域配套的完善做出了贡献。因此,随着时间的变迁,区域与房地产项目相互推动发展,沈北这片土地已经愈发繁荣。
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借势区域利好未来前景可期
如今的沈北,空气清新,气候宜人,道路通达,老沈阳人记忆中的棚户区不见踪影,新建高楼相继崛起,居民生活日新月异,房地产市场也日益呈现蓬勃发展之势。
而沈阳恒联置业有限公司看重的道义开发区更是处于沈北新区发展先导区的重要地位,良好的居住环境、浓厚的生活氛围、大学城带来的人气都逐渐成为区域巨大的发展潜力,诸多利好逐渐显现。北金廊商贸兴起,活力辐射沈北;蒲河景观廊道,生态资源丰厚;沿线买地铁房,出行畅通无忧,区域内有地铁2号线途经,地铁沿线出行较为便捷。向北延伸的地铁二号线北延长线正在建设当中,将设立包括辽宁大学站、人杰湖公园站以及蒲河大道站等站点,预计2017年年底试运行,将带动沿线区域的发展;大学城书香浓郁,投资居住皆宜。皇家御湾、皇家首座项目正是借助于沈北不断升级的区位优势,打造而成的精品之作。随着沈北的不断崛起,借势于区位利好,两个项目的未来发展前景值得期待。
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皇家首座
皇家首座位于沈北新区道义南大街68号(辽宁大学北校区旁),打造满足青年人及投资客需求的高性价比产品。
项目共有两栋高层产品,29层封顶,4梯26户,在售产品以建筑面积约29-45平小户型公寓为主。这些小户型公寓产品为住宅属性,空间设计紧凑实用,功能分区一应俱全,均为现房,即买即住,而产品的均价仅有6500元/平,性价比较高,对在校学生客群吸引力较大。
辽大内较为庞大的客群本身已是项目的一大增值亮点,此外,皇家首座紧邻地铁2号线延长线“辽宁大学”站,楼下更引进了新玛特商业,届时依靠地铁带来的客流量和新玛特自身吸引力,将能吸引更庞大的客群,区域经济发展潜力较佳。
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皇家御湾
皇家御湾依托蒲河自然景观带,秉承西班牙建筑精髓,建筑设计师远赴万里之外,通过数月的研习与观摩,构筑了风格纯粹、工艺考究的“湾区大城”,并规划建筑西班牙滨河商业街,演绎万象繁华。同时园区内设置有龙型景观中轴,将西班牙皇家后花园的设计理念融入到园区景观中。
选择皇家御湾,住在浪漫的西班牙风格建筑中,享受宁静优雅生活,而选择皇家首座,就可以坐享城市优势资源,拥有居于繁华之中的从容。依托于沈北崛起的力量,皇家首座及皇家御湾为购房者提供愈发完善的生活配套,多样化产品满足各种需求,于是在你享受沈北区域及项目带来的优美生活环境的同时,也可以享受到一个越来越便捷无忧的居住条件,这就是“皇家”为你描述的优雅生活。
2016年,沈阳恒联置业有限公司进行了一次营销策略的重大调整。同时引入万科睿服务理念,不断提升自身品质,全面提升项目整体服务,让每个项目从产品到服务,实现品质升级。
物业在以下方面进行了升级:
1.物业共用部位的维修、养护和管理
定期检查房屋共用部位使用状况并及时修理、建立完善的住宅装饰管理制度、对私搭乱建和擅改房屋用途的行为及时劝阻、小区主出入口设置小区平面示意图,主要路口设置路标。
2.物业公共设施的运行、维修、养护和管理
包括检修公共设施、停水停电及时通知、24小时运行电梯、建立针对各种突发设施故障的应急方案。
3.物业共用位置和相关场地的清洁卫生
包括垃圾的收集、清运及污水管道的疏通方面的清洁工作。
4.公共绿化养护的管理
专职人员实施绿化养护管理、草坪及时修剪、定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、抗冻;每半年对园区绿植进行一次全面预防性消杀。
5.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
小区主出入口有秩序维护员执勤;定期开展消防和居家安全宣传、对出入小区的车辆实施证、卡管理,引导车辆有序通行、停放。
6.综合管理服务
建立午夜档案、管理服务人员统一着装,急修情况下,接到报修后30分钟到达,建立客户意见箱,每年开展两次社区文化活动。
如今,皇家御湾已经向我们展现了这一升级的成果,项目用更实际的行动,为业主带来了更好的居住体验。
从黄金时代到白银时代,沈阳地产一直在不断的变化,从过去大家闭着眼睛都能挣钱的阶段,过渡到赚钱越来越难的阶段,这个行业的挑战越来越大。对于恒联这样坚守的责任房企而言,虽然房地产市场的黄金岁月已经流逝,但他们要做的,一是守住地产行业存在与发展的根本意义,为客户提供性价比更高的居住产品和生活服务;二是认真做好城市配套服务,满足人居所需的同时,给居者更好的居住环境。于是恒联也一直坚持着,以细节铸就高品质生活,让住在恒联的居住者,体验到幸福感、归属感与认同感,享有优雅从容的生活。
在扎根本土打造项目的多年实践中,恒联对本地居民的生活习惯、需求有了深刻的理解和掌握,从项目的选址到规划设计以及工程施工,都建立了高标准的品质要求。“做品质地产,从内外品质做起,做让百姓认同的房地产”。这是恒联的一份宗旨,也是恒联对业主的承诺,多年来从未改变、从不怠慢。
每一次决策都是一次进步,每一次改变都为恒联的业主提供更好的未来,恒联在皇家御湾、皇家首座中也在不断开启新型宅居的新标准。
坚守、前行。这不是光说不做的口号,而是从未改变,并一直践行的信念。