随着中国人口结构老龄化、少子化、空巢化，以及消费者消费行为的改变，传统大商业在某些方面已不适合当前的商业环境，小而便利小而专注小而灵活的社区商业更适应现代生活的节奏和步伐。
拥有“小而便利”的特质
伴随着生活压力的加大以及生活节奏的加快，人们总是渴望自由、想要摆脱时间、空间上的束缚，能够自由地购买并拥有良好的消费体验。大卖场拥有琳琅满目的商品，但是反而给人感觉是单一性，消费者没办法快速找到自己的购买目标。整个中国的消费市场在发生一个巨大转变，人们总是渴望自由，摆脱束缚，体验特属的购买旅行，而具有社区商业特性的小业态因小而便利满足了消费者的消费需求。
小而专注是业态模型的创新
大卖场的弊端之一便是同质化的产品结构，而社区商业在品类结构上更胜一筹，不但可以做自采、限采的产品，还可以发展自有品牌，更可以专注一个品类实现专业性。以水果生鲜店为例，将水果品类从大卖场销售板块中独立出来，成立一个专业业态，通过更新鲜、品类更全、购买更便捷等优势争取到特定的消费群体，让小而专注成为了一种新的更受欢迎的业态模式。
小而精致的零售氛围
社区商业因为规模小反而更容易让创新成为可能，这种创新使得小业态变得更加独特以及精致。小业态若想在市场中生存，那么一定要玩得具有工匠精神，而这也体现了小业态对于零售技术的深钻研。比如门店的装修要越来越生活化，包括柜台的设计、小的装饰；产品从包装分量到品质的精制化；另外，由于小业态门店面积小，在服务上，更容易提高对顾客的专心服务程度。从门店装修、品类选择、产品陈列再到支付方式的设置、促销活动的开展以及消费体验的提升，小业态让每个环节的精致度都有所提升，消费者会在小业态中感受到定制化的消费体验。
在沈阳浑南商业体不容忽视，社区商业稳健前行，回报速增。而提到社区商业就不得不提小石城梦想小镇，该项目占尽天时地利人和，新市府、自贸区、大学城、浑南新区四维中心是浑南商家的必争之地。4万常住业主，4万原住居民，50个品牌商家入驻，项目周围群铺环绕形成成熟的商业氛围。
