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你别不信! 户型图其实也会误导人!

怀颖

2018-01-31 10:01:53   房小二网

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大家在买房子的时候一定会看户型图,户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观地看清房屋的走向布局。

大家在买房子的时候一定会看户型图,户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观地看清房屋的走向布局。

户型在某些时候是需要先天不足后天补的,所以了解户型的可变结构也很重要。哪些墙能动,哪些墙不能动,下水管、上水管的位置,电线走向等也要尽可能掌握。但是其实户型图也会误导人的!户型图其实不是真实状况的反映,它往往是在真实情况的基础上作了一些美学上的修改,这些处理不仅美化了原本枯燥乏味严谨的设计图纸,还有意无意地制造了一些小陷阱,造成对买家的误导!那么接下来我就为大家说说户型图上有哪些小陷阱吧!

误导一:尺寸标注过多或过少

在这尺寸标注上,有两种误区要避免。

1.开发商化繁为简

他们在户型图上省去了很多数据,只保留部分厅、房等开间的数据,这样的删除看得购房者不太清楚,销售也不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算。

(图片来源于网络)

2.开发商保留过多的尺寸标注

众多的轴线看得人眼花缭乱,有的地方即使用上了直尺也会和隔壁轴线混淆,这样的专业和精细可不是每个购房者都能承受的啊。过于简化或过于专业的户型图都比较容易对购房者造成混乱。

(图片来源于网络)

误区二:户型图上的家具比例不真实

很多的户型图都标明了各种家具的摆放,这可绝对不是开发商善意地帮助各位准业主设计家居,某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导。为了突出户型的空间感,很多开发商会将户型图中的家具图示进行随意缩放,而非实物比例,因此户型图上的家具比例是实在不能轻信的!

(图片来源于网络)

误区三:被独立出来的户型图

购房者一般会发现户型图上的内容多为单独房源的平面图,然而单元户型图、整层平面图往往被开发商放在毫不起眼的角落。整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上,所以在看户型图是整层的平面图,这会避免一些邻里之间尴尬状况。

误区四:色彩应用造成空间感知的错觉

购房者常见的户型图有黑白的和彩色的,彩色的户型图用深浅不一的色彩填充户型图,但是这可不仅仅为了画面美观,而是让购房者产生空间感知上的错觉,忽略实际的开间和尺寸。而黑白的户型图则加强灰度方面的处理。这样也能造成空间感知的错觉。

(图片来源于网络)

小编有话说:在购买期房看户型图时,一定要向售楼员了解清楚,不要自以为某个部分,只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住时候,万一不能如您所愿,冒险动一些承重墙、管道,将好好的房子改造成了定时炸弹可就得不偿失了!

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