临近春节，腊月二十八，各位要不是已经到家，要不就是在回家的路上，按照惯例，我们沈城辛苦一年的房地产从业人员都已经开始回家过年，但是在这回家过节的关键时刻，我们沈阳地产界却有一件大事要发生，那就是我们年前最后一宗地要进行拍卖。
2018年2月13日沈阳土地拍卖宗地编号HN-17009号沈本路西（原GN-MZ-01-03）地块信息
这宗地位于沈阳浑南新政府板块，占地17.99万平，起拍价3300元/建筑平方米，容积率大于1.0，小于1.9，总价约为 11.28亿。值得注意的是该宗地存在附加条件：无偿配建一所7万平的完全中学。这一举动无疑是弥补了该地区教育资源不足的问题，但同时也在某种程度上增加了该地块的土地成本。
（图片来源于网络）
该宗地交通配备齐全，108、128支线、198北环等公交线路经过于此，两条有轨电车的加入更加完善了交通设施。附近有沈阳建筑设计院、新松浑南智慧产业园等工厂和企业以外，南侧临近莫子山公园，净化空气、美化环境。但是该宗地商业配套欠缺，附近几乎没有大型商城等购物设施，这一点在未来有待改善。
（图片来源于网络）
除了以上基本信息以外，本次土拍最大看点就是各大地产商的竞争，据业内知情人士透露，绿城集团很有可能参加此次拍卖。该宗地与绿城沈阳全运村项目相邻，仅有一路之隔，并且现绿城全运村项目均价为9200元/平，销售情况良好，打下良好口碑，绿城很有可能将此块地拿下作为后续发展土地，因此无论是位置因素还是为了以后的后续发展，绿城地产都有可能将其拿下。
面对如此强劲的竞争对手，还有时间、金钱和商业配套设施不齐全等问题，各位房地产大佬你们准备好了吗？！
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