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鸡年最后一锤 中海地产17.4亿收官
821 来源: 房小二网 | 编辑: 雪怡 | 2018-02-13 09:36:08 | 分享

鸡年马上就要过去了,2月13日上午10:00,热闹火爆了一年的土地市场迎来了本年度最后一宗地块,该宗地块位于势头正劲的浑南区新市府板块,约18万平的居住用地,作为春节前最后一场土拍收官,各家房企跃跃欲试。

鸡年马上就要过去了,2月13日上午10:00,热闹火爆了一年的土地市场迎来了本年度最后一宗地块,该宗地块位于势头正劲的浑南区新市府板块,约18万平的居住用地,作为春节前最后一场土拍收官,各家房企跃跃欲试。

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据资料显示,该宗地块位于沈本路西,东至沈本大街,北至全运路。

起拍价格:3300元/建筑平方米

起拍总价:约11.28亿元

容积率:>1.0,≯1.9

今天的土拍节奏异常的快,最终中海地产以楼面价5100元/建筑平方米成功拿地,总价17.4亿元,溢价率54.5%。

较为特别的是,本次拍卖要求该宗地块无偿配建一所7万平的完全中学。据了解,沈本路西地块为绿城全运村项目之前退地,即为原GN-MZ-01-03地块。今时不同往日,在如今自贸区范围内,房地产大热的情形下,该宗地块也身价倍增。周边在售项目恒大中央广场、绿城全运村等项目住宅均价普遍在10000元/平上下。

就交通来看,比起几年前绿城全运村初始进驻新市府时,交通已经较为便利,有有轨电车和多条公交线路方便出行。

从周边配套来看,商业配套略显不足,主要依赖周边项目的住宅底商,目前在规划建设的恒大中央广场60万平商业部分建成以后,该区域的商业配套将会有大幅度的提升。


我是雪怡,专业的房地产编辑,从业三年,走访过沈阳各大楼盘,擅长刚需、小户型楼盘推荐,欢迎有购房需求的朋友拨打电话咨询。

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