鸡年马上就要过去了，2月13日上午10:00，热闹火爆了一年的土地市场迎来了本年度最后一宗地块，该宗地块位于势头正劲的浑南区新市府板块，约18万平的居住用地，作为春节前最后一场土拍收官，各家房企跃跃欲试。
据资料显示，该宗地块位于沈本路西，东至沈本大街，北至全运路。
起拍价格：3300元/建筑平方米
起拍总价：约11.28亿元
容积率：>1.0，≯1.9
今天的土拍节奏异常的快，最终中海地产以楼面价5100元/建筑平方米成功拿地，总价17.4亿元，溢价率54.5%。
较为特别的是，本次拍卖要求该宗地块无偿配建一所7万平的完全中学。据了解，沈本路西地块为绿城全运村项目之前退地，即为原GN-MZ-01-03地块。今时不同往日，在如今自贸区范围内，房地产大热的情形下，该宗地块也身价倍增。周边在售项目恒大中央广场、绿城全运村等项目住宅均价普遍在10000元/平上下。
就交通来看，比起几年前绿城全运村初始进驻新市府时，交通已经较为便利，有有轨电车和多条公交线路方便出行。
从周边配套来看，商业配套略显不足，主要依赖周边项目的住宅底商，目前在规划建设的恒大中央广场60万平商业部分建成以后，该区域的商业配套将会有大幅度的提升。
