近些年由于“二孩”政策的影响，沈阳市新生儿人数与过去相比不断增长，连人们口中年轻的90后，部分已经有了孩子。新一代的诞生和增多，让优质学区的房子需求变得更加火爆，但是广大购房者真的会理性购买优质学区的房子吗？现在小编就来给你支支招。
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妙招一：学区一年一个变，要根据政策严格执行
去年8月，沈阳市重新规划了各个区域的学区划分，据了解2015年和2016年学区都有调整，其实学区如此频繁的调整是因为学区规划的目的是为了实现教育资源的公平分配，而每年都会有新的适龄儿童入学，也会有一些热门的学校资源的过分集中，所以需要作出一些调整。因此广大购房者要及时的关注这些学区划分上的变化，防止在购房时出现偏差。
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妙招二：除了学区，也要考虑其他因策
正常来说，大部分学生都会在自己所居住的城市选择小学、初中和高中就读，但只有小学和初中属于学区划分，而高中则要通过中考来选择学校。不过在买房时也要考虑区域内的高中有哪些，因为高中学习时间紧张，大部分家长都希望孩子就近入学，如果只为了某一阶段的学习而选择了某个好学校，买了相应的教育地产，却忽略了其他阶段的上学便利问题，那就得不偿失了。当然，除了高中学校的选择，买房时家长也要考虑与单位距离远近、房子价格、舒适度等问题。
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妙招三：别被学校光环所困扰，适合孩子最重要
前段时间爆出的“天价”教育地产新闻估计让很多人膛目结舌，这里小编不禁要感叹一句：那些名校真的有那么重要吗？我认为购买优质学区的房子一定要根据自己的经验、孩子的成绩等因素来选择心仪的学校，而不是别人口中的学校。
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小编有话说：每一次学区的重新规划，都会引爆沈阳教育地产的购买热潮，当购房者面对这样一个现实时，一定要保持冷静的头脑然后做出谨慎的判断！小编相信各位广大购房者一定能找到适合自己的优质学区的房子！
