2006年，一个东北硬汉衣锦还乡，扎根沈北，十余年的时间里，他投身沈阳的房地产事业，为沈城百姓建造一栋又一栋舒适人居，他就是沈阳百益龙集团董事长——王国庆。

房小二网近日有幸采访到了王国庆先生，听听这个见证了沈阳十余年变迁的男人讲述他心中的商业宏图。

说到深耕沈北的信心，王董谈到沈北的大环境：这十余年的时间里，沈北的变化是巨大的，在原有的农业基础上引进了现代化科技产业，整体产业布局更为合理，后劲比较足，道义地区的生态宜居程度更是值得一提，“离尘不离城，一张白纸绘蓝图”是王董对于沈北地区最精辟的总结。

精致建造 小户型也能变豪宅

城市向北，太湖醉美，王董始终以建设生态宜居住宅为己任，2017年由他打造的太湖项目为沈城百姓带来千余套精品住宅，凭借扎实的品质和人性化的设计，在沈城百姓间积累了良好的信誉和口碑。在即将到来的4月份，在万众期待中，太湖也将有新产品面市。做产品，王董是踏实的，“夯实产品基础，做老百姓最需要的好房子”是太湖一直以来的建造标准。提到户型，王董为百姓想的更多，他讲到：“太湖在户型的设计上一定会考虑老百姓居住需求、舒适感受。”64平左右的房子做到两室两厅，足以见其在产品上下的功夫之多。

在他的概念里，豪宅不等于大房子，小户型也能造豪宅。在房子有限的面积里，在老百姓有限的资金条件下，让百姓住上最好的房子，是王董始终追求的目标。对他来说，好的口碑是企业长远发展的依靠，百姓的认同才是对他最大的鼓励。

营销只是策略 产品才是硬道理

2018年，太湖规划了80万平方米的项目，在建筑风格上将延续英式风格，并在此基础加以改进，洋房做三室、四室，赠送面积精致巧妙，太湖一直以足够的诚心来改善沈城百姓居住条件。

说起产品营销，王董现阶段并不是特别的下力气，在他看来，营销需要与市场俱进，与产品俱进，现阶段百姓越来越懂房子，能够吸引他们的更多是产品本身。产品做好了，才能在竞争中占领不败之地。下一步王董有一个10年计划——打造特色小镇。

心怀天下 目标清晰

作为一个东北汉子，王董将干实事的品质融入到骨子里，一直以来他都以振兴发展沈城为己任，心怀天下格局，坚守建筑品质，助力沈城，与政府共同缔造健康的房地产行业，建设特色小镇势在必行。他希望通过自己的努力实实在在让百姓的生活好起来。可以说事情不容易但是他很坚定，“一路上有你，苦一点也愿意”有沈城百姓的陪伴与支持，苦也能够转化成调味剂，将兴趣融入工作，将目标转化动力，建设沈城，一直是王董不懈努力并终生为之奋斗的事业。

改善型需求突出 房地产市场上升势头显著

对于大家最关心的未来沈阳房地产市场走势，王董很有自信的说：沈阳的房地产涨价势头十分明显，2017年整体供地不多，去年去库存效果显著，2018年房价预期涨幅会在10%-12%左右。改善型住宅需求量有所增加，老百姓改善居住环境的需求较为突出，也能够拉动沈阳房地产持续发展。