近日,沈阳公积金中心发布公告,已确定落实“沈七条”。具体内容如下:
该《通知》中值得我们注意的是第一条,关于个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节问题。具体可解释为,个人住房公积金贷款额度与公积金使用率挂钩,处于动态调节,即资金使用率越高,贷款额度将越低,反之,资金使用率越低,贷款额度将会越高。
简单来说,当贷款资金使用率不小于95%时,流动性调节系数为0.8,对于贷款者而言,虽然个人贷款最高额度仍然为40万元,但是与调节系数相乘以后,个人能够取得的最高贷款额度将会变成32万元。
据4月8日沈阳市住房公积金官方发布的通告显示,目前资金运用率为96.30%,也就是说,高于95%,那么,根据最新公积金政策,资金流动性系数很有可能会被调节到0.8。目前,公积金中心目前还没有正式发布调节系数的公告。