@所有人

作为龙头房企，碧桂园涉足长租，在其总裁莫斌看来，不仅是为国分忧的企业社会责任感的体现，更是未来碧桂园实现新利润增长的前瞻之策。

以碧桂园第一家门店上海西虹桥店为例，通过大客户销售等方式，克服春节前淡季等不利因素影响，开业当天签约量120间，满租率达到31％，开业不到3个月，满租率已实现95%。客户群体以虹桥商务区和临空园区白领为主，到店转化率超过50%。

事实上，自2017年底发布长租公寓品牌以来不到半年，碧桂园在上海、武汉、深圳、厦门、广州等一、二线城市落地门店数达到10余家。前不久，碧桂园在广州的首个集中式长租公寓——BIG+碧家国际社区·广州人和店隆重开业，随后深圳西乡再添新枝，5月5日，BIG+碧家国际社区将首度联手小米智能家居，在东莞两店齐开，碧桂园布局长租公寓的步伐正在加快。

“碧桂园的长租公寓跟其它的有什么区别呢？”碧桂园集团副总裁兼营销中心总经理程光煜认为，碧桂园是一家上下游完全整合的开发企业，有非常多的外部合作方和内部子公司，各个环节都能有效控制成本，充分发挥规模化、集约化采购等方面的优势，在保证长租公寓精品质的同时，降低资产持有的成本。

小二观点

目前，碧桂园已经联合居住、物业、金融、商娱、健康等领域20个行业500家供应商，共同打造BIG+寓乐圈。对内，BIG+碧家国际社区已与凤凰优选、旺管家、创喜邦盛、博实乐、碧桂园酒店等在内的多家合作单位战略签约并逐步开展各项合作；对外，围绕租客的衣食住行娱，携手e袋洗、24°橙园、丰巢、ofo共享单车等丰富壮大BIG+寓乐圈规模。

“长租公寓仅仅是我们一个试水。”莫斌表示，未来碧桂园要打造“长租城市”，通过整合公寓、酒店、写字楼、商业等资源打通上下游产业链，引进零售、娱乐、健康、出行、教育等优质社会资源打造一个全新公寓品类和城市综合体，是产、城、人融合发展的城市生活生态圈，为人民美好生活提供完整的闭环体验。

据悉，由碧桂园和中联基金共同实施的“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”此前已获深交所审议通过，这是国内首单达到百亿级规模的租赁住房REITs，也是租赁住房领域最大规模的证券化产品。

为了稳步推进长租业务发展，碧桂园积极与金融机构探索银企合作的新路径，先后与江苏银行、中信银行、中国建设银行、中国银行等签署战略合作协议。

地产圈

【长春落实住房限售：三环内新购非唯一住房，2年内不得交易】

4月24日，吉林省长春市住房保障和房地产管理局发布关于落实《长春市人民政府办公厅关于保持房地产平稳健康发展的通知》。文件称，凡在长春市三环区域内新购非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手住房）的，2年内不得上市交易，时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算。该通知自5月2日起执行。

【许家印宣布要做高科技农业】

在恒大集团董事局主席许家印高调宣布要涉足高科技领域之后，恒大集团4月21日宣布成立了恒大高科农业集团，这也是恒大集团宣布进入高科技产业之后首个面世的板块。

【江苏省国土厅：确保土地开发强度控制在22%以下】

江苏省国土资源厅厅长刘聪4月23日表示，江苏要严格实行建设用地总量和强度“双控”，确保江苏省土地开发强度控制在22%以下，坚决守住规划空间“天花板”。

新动向

【4月末沈北土地市场集中放量 近36万方土地将入市】

较之去年的土地市场，2018年沈阳的土拍节奏更显紧凑。4月最后一周，就有6宗地块将入市，其中四宗地块分布在沈北，分别是4月25日拍卖的两宗商业地块，以及4月27日拍卖的两宗居住地块，四宗地块总面积近36万方。

看热搜

【会用支付宝的月入3万！】

美国纽约的学校公告栏上出现了一则高薪招聘启事：某纪念品店招聘会讲普通话会用支付宝的中国员工，时薪18美金。如果每天工作8小时，能获得900多人民币的报酬，这样一个月下来，薪酬接近三万人民币了。

不说了，我准备订机票去收银

【男子雨中用书为女友遮雨】

近日，成都天空飘起小雨，一位男生用书为女生遮雨。这张照片迅速走红，网友纷纷表示，别人家的男朋友从不让人失望。拍摄者说，照片是前几天拍摄于成都光华村街。“男生一直比较有男子气概地为女生遮雨，觉得很暖，就拍下来了。”

别人家的男友从不让人失望

【车翻了,2吨小龙虾跑了】

近日湖南北部暴雨，高速通行不便。湖南岳阳华容，一辆运送约2吨小龙虾的货车撞上护栏，整车小龙虾全部倾翻，众人捡小龙虾2小时。

吃货的噩耗