在刚刚过去的4月25日的土地拍卖中，沈北蒲河地区102国道东侧-34、102国道东侧-37两宗纯商业用地纷纷出让成功，今天就迎来了他们的姐妹花——102国道东侧-35、102国道东侧-36,地块出让，两宗商业用地配两宗住宅用地，这种打包出售瞬时让沈北蒲河板块增色不少。
据了解宗地编号沈北2018-011的102国道东侧-36，东至规划路道路红线，南至平望公路道路绿线，西达规划路道路红线，北至规划路道路红线。
占地面积：73020平方米
起拍价格：1300元/建筑平方米
用地性质：居住，商业比例不大于10%
容积率：≯1.5，＞1.0
起拍总价：1.42亿元
成交价格：1400元/建筑平方米
成交总价：1.53亿元
竞得人：嘉源置业
溢价率：7.7%
商业配套方面，据了解，地块所在的位置为蒲河镇，北侧临近蒲河，南侧紧邻蒲河路。每逢公历尾数为2、5、8的日子，即有蒲河大集，十分热闹。还建有奥特莱斯品牌商城等能够满足日常生活所需。
从交通状况来看，地块旁即为179路公交车始发站蒲河镇，公交线路稀少，公共交通出行有待完善。教育上，板块内已经引进育才双语学校、二中、等丰富的教育资源。
地块周边在售新房项目有龙湖滟澜山、越秀岄湖郡、泰盈九如溪谷、等多个产品，价格在4000元/平-8000元/平不等，多为洋房别墅等低密住宅区，生态环境较好。
据资料显示，25日拍卖成功的102国道东侧-34地块、102国道东侧-37地块，两宗商业地块将用作建足球业余学校、足球培训机构，今日嘉源再次将102国道东侧-35、102国道东侧-36两宗住宅用地收入囊中用以建设足球小镇，2018年各项利好政策倾斜沈北，龙头房企相继进驻，并大力发展配套建设，已经可见沈北的腾飞之势，或将成为新一轮的投资热土。
