对开发企业和中介机构捂盘惜售、炒房囤房等各类扰乱市场秩序的违法违规行为，辽宁将坚决查处。日前，省住建厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求针对部分区域房价过快上涨的情况，坚持调控目标不动摇，加强房地产市场监测，开展房地产市场秩序专项整治，并加强预期管理和舆论引导，以防止房地产泡沫，促进全省房地产市场平稳健康发展。
据悉，经过3年的努力，全省房地产去库存工作已取得明显成效，房地产市场呈现平稳健康发展态势。但今年以来，我省房地产区域性分化比较明显，为抑制部分区域房价过快上涨，防止房地产泡沫，省住建厅对做好当前房地产工作提出4项要求。
要坚持调控目标不动摇。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，正确把握去库存和稳房价的关系，落实地方政府主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。
要加强房地产市场监测。各地对房地产库存去化周期低于10个月以下的主城区，或者存在房价上涨明显预期的热点区域，要密切关注其房价变化情况，做好抑制房价过快上涨的政策储备和工作预案。
要开展房地产市场秩序专项整治。各地要全面规范房地产开发企业和中介机构的开发、销售和中介行为。对开发企业和中介机构捂盘惜售、炒房囤房等各类扰乱市场秩序的违法违规行为，要坚决查处，公开曝光一批违规案例。
要加强预期管理和舆论引导。各地在出台调控政策措施和有关规划计划时，要及时向社会公布，并组织专家进行论证和点评。要坚持正面宣传和舆论引导，并对网上和社会上有关房地产市场的不实信息，第一时间澄清事实，消除影响。
