6月21日上午，安静了1个月之久的沈阳土地市场再度掀起浪花，和平、皇姑、于洪四宗地块同时出让，中铁，中悦，金科，中梁各夺一地，最热门的丁香湖地块，经过49轮加价，被中铁以9600元/建筑平方米摘得，溢价率高达99.58%，4宗地共吸金34.1亿元，一时间又把人们的目光聚焦在沈阳的土地市场上，大家都在惊叹，如今“面粉价”已超过“面包价”。
从数据可知，2018年1-3月份，沈阳土地市场始终处于淡季平稳期，供应量和销售量不温不火，4月为土地市场上半年的供销“高峰”，但5月份受政策“显现”影响，整体恢复平稳。总体来看，2018年1-5月累计数据表现优于2017年1-5月。
与此同时，盘点土地市场，你会发现，中心区域及高价值板块突破万元已成新常态。回顾今年几个热点地块土拍，皇姑区的铁路机械学校地块迈过单价万元大关，以11900元/建筑平方米被沃尔夫地产摘得，和平区曹仲南堤西路南-1地块以11050元/建筑平方米被万科收入囊中，铁西装备西地块以楼面价10000元成交，这也是铁西首次进入土地万元时代。从数字中可以看出，铁西的地价正在不断攀升，由此也引发了房价的持续上涨，前景依然看好。
三区限购，铁西热土受关注
今年4月17日，沈阳市政府发布针对和平、沈河、浑南三区的限购令，以达到“防止局部区域房价过快上涨”的目的，限购使得部分购买力向其他非限购区域外延。而作为非限购区，铁西也成为了购买力倾向性较为强烈的区域。
如今，走在铁西，茵茵绿地和俊朗高楼在诉说着铁西深刻的变化，它们高昂着头，演绎着铁西老城的新篇章——座座高楼拔地起，片片的绿意映眼际……这些都在吸引着购房者来此安家，也吸引着房地产开发企业前来施展拳脚。除万科、华润、保利、金地、龙湖等品牌房企相继进驻外，金科、阳光城等房企也成为铁西新晋的城市力量，让人们将目光聚焦在铁西这一价值区域。
万科深耕铁西，更懂城市价值
对于铁西的价值，在很多人心中不言而喻。对于沈阳老铁西人来说，它亲切、偏爱，甚至是自豪。这里，拆除了一家店；那里，长出了一间房；这里，爆破了一栋楼；那里，翻修了一条路；这里，新建了一座桥；那里，平添了一片绿地……一切，都在眼里，一切，都在心中。
铁西以其独有的魅力成为众多房企追逐的目标，作为较早进入铁西的房企，万科可谓是最懂这个区域的房企之一。1993年，万科即落子铁西，第一个花园式封闭小区，第一个提供物业服务的小区，万科当时就把好产品首先给予了铁西，源于一份“尊重”——对沈阳历史的尊重，对于共和国“钢铁之父”的敬重。
时光浮沉，大浪淘沙，而今，铁西迎来了新的未来，无论是中德产业园、中法生态园，还是宝马工厂、金谷等，都成为铁西对外宣传的名片，铁西用10年时间完成了德国鲁尔、法国洛林等著名老工业区30多年得以完成的改革之路。这一种在时光中起落，在痛苦中抉择，在守望中担承，在困境中绝地再起的工人精神，让万科为之敬佩并铭记。
城市阳光献礼老铁西，开启新故事
如果说，沈阳将目光投向铁西，那么铁西又将目光聚焦在哪里呢？作为万科深耕铁西的代表作，万科·城市阳光以其独有的优势，成为区域内备受关注的项目。
还记得2015年11月11日，铁西红梅味精厂地块竞拍，当天此地块吸引龙湖、金地、旭辉等品牌房企，经过64轮现场竞价，万科成功夺得此地，打造城市阳光项目，激烈的竞争充分印证了地块的稀缺性及土地的不可再生价值。如今，万科·城市阳光以稀缺区域中心地段，又相较于周边新品更优惠的价格呈现，凸显出项目性价比方面的优势。
城市阳光位于卫工北街与北三路交汇处，毗邻一环，地理位置相当优越，区域内的配套设施十分齐全。在商业方面，项目附近聚集了兴隆大都汇、星摩尔等多个商业中心，满足多元化购物需求；在教育方面，项目紧邻启工二校红梅校区（规划中），关怀到孩子的未来；在环境方面，项目紧邻规划的红梅文化创意产业园，不单丰富了万科·城市阳光的休闲配套，更提升了区域的整体文化价值。
城市阳光 品质低密住区，经典传承
万科·城市阳光以筑建城市中心低密住区为根本，为了让未来的业主能够更好地生活于此，项目在设计之初，就根据项目的地理属性合理规划每栋楼宇的位置，实现家家有风景可赏，户户有采光可享的科学布局。
项目倾力打造建筑面积约125-145平的低密五层纯洋房，均价15500元/平，保证每个楼层、每个房间的充足光照，让全天候采光轻松实现。首层产品以沈阳罕有的城心小院，为业主隔开喧嚣，城心有个院，独享一隅静好天地。
此外，项目瞰景高层产品90-130平梦想居所，均价12500元/平，经典格局设计，针对不同人群需求，量身定制家居空间，6米宽厅设计，延伸空间尺度，致敬阳光生活“宽”时代。
万科·城市阳光以阳光之名落户，寓意希冀和美好。同时，万科品牌物业打造睿服务、“住这儿”APP，利用智能化科技方便业主日常生活。万科的人性化装修等一系列细节，诸多优势诠释向阳生活。
老铁西，新故事；旧底片，新色彩。把好生活留在城市阳光，项目更多优质房源等待着你，感兴趣的购房者不妨到售楼处亲眼目睹下项目的风采吧。
