近期,在“限购、限贷”等调控政策下,“把钱花在刀刃上”成为置业者的理性共识。当下只有生活配套全、建筑质量高、户型格局佳、细节打造精的楼盘才会得到消费者的青睐。可以说,目前的沈阳楼市已经进入了品质为上、细节为王的时代。
提到品质与细节,德国人的精益求精众所周知。他们对细节的执着不得不令人钦佩。严谨、专注、精工细作等嘉许之词都是德国的名片,而这些,也正是万科西华府的标签。
万科西华府取灵感于德国品质,将严谨渗透到施工过程,于细节之处严苛用心,呈现万科洋房的理性生活之美。项目自开盘起,售楼处每天人头攒动,除品牌、价格、配套完善等传统优势外,其精工细作也成为购房者纷至沓来的主要原因。
精于地段与选址
选址苛刻一点,幸福多享一分
铁西是沈阳工业文化的灵魂。工厂、建筑、地标、红火年代的生活印记都体现着沈城的工业精神。如今在老城区土地面临饱和的困境之际,张士板块正扮演着承上启下的角色。随着近两年包括万科西华府在内的诸多品牌开发商的到来,张士板块已经成为铁西区发展的焦点。
一个区域的发展离不开政府的大力支持,同样张士板块也得到了政府全方位的投入。其所在的西部的整体发展脉络是以沈阳一带一路为内核的“一核两翼”格局。一核为沈阳一带一路,即以燕塞湖街为中心轴,南至沈辽路、北至沈新路的区域,西翼,为铁西经济技术开发区,包含中德装备园、中法生态园等等,东翼,则为铁西老城区,包含二环内的铁西区以及金谷。交通方面,三环绕城高速与二环快速路将张士板块与全城联通,这些都将为张士区域价值的提升添砖加瓦。
万科西华府择址铁西沈辽路与昆明湖街交汇处,项目地处铁西经开区黄金三角地带,“一园一城一谷”的创新格局带动区域经济腾飞;二环路、沈新路、沈辽路等城市干道四通八达;地铁1号线张士站与多条公交线路环伺,直通各大商圈近享都市精彩。
此外,除了畅达的交通,近千米的金色商业街区也将为业主的生活添彩。项目更重金打造了6000平万科广场,为周边市民提供休闲新空间。
从售楼处现场得知,很大一部分人都对西华府所在区域有一定的情结。例如朱女士,她说:“在这里生活久了,去别的区生活就像是去另外一座城市,陌生、不习惯,还是这里最吸引我,西华府各方面都不错,所以给儿子买一套做婚房。”
精于环境与景观
低密洋房生活的背后,是用心的园区规划
当高楼林立成为城市常态,当玻璃幕墙裹挟生活无奈,在喧嚣中寻得一方净土便成为了许多人追寻的脚步。因此,许多购房者在选房时除了考虑地理位置、户型价位等基本指标外,对环境质量与舒适度也有了更高的要求。容积率、建筑密度、绿化率等指标也理所当然地成为了他们的考量对象。
目前房地产市场中,容积率低于2.0的产品大多是别墅项目,但万科西华府项目整体容积率仅为1.8,园区内打造宽景低密洋房的排布,堪比别墅级的居住舒适度。
在园林景观的打造上,项目选种的树木可谓独具匠心,让四季景致各有不同。春天海棠繁花似锦、夏天花草勃勃生机、秋天枫叶带着思绪、冬天黄杨绿树成荫……这些花草绿植让社区充满活力,为业主打造桃花源般的圣地。
精于格局与装修
对空间的尽情享用,源自对生活的热爱
“来购房的人除了关注项目品牌、周边资源,对户型的考量也占很大的比重。”某楼盘的置业顾问告诉笔者。可见,看不看房在于地段、价格;买不买房在于户型格局。
而好户型的关键是不浪费一寸空间。万科西华府秉承户型创新的设计理念,遵循“舒适、实用”的原则,对户型进行深度探索,以沈阳的人居特点为主,精工细作。
项目115-135平低密洋房,采用万科全新第七代洋房户型,以宽+洋房为理念,融入创造+创新+家庭生活的产品形态,定义了洋房时代的新标准。第7代洋房不仅拉宽了居者的生活空间,更在存储和使用功能上充分考虑到实用性,如玄关处的大容量储藏间,餐厅与客厅的一体化设计,细节之处足见匠心。
与此同时,更值得一提的是万科将装修房带入铁西经开区。装修房目前已成为房地产行业的趋势,伴随着现代生活加速及人们环保概念的提升,未来装修房将会是投资升值的大趋势。
笔者了解到,万科西华府全线产品均为装修后交付,特别要提的是,项目洋房一层及顶层也同样为装修后交付,大大解决了购房者的后顾之忧,省时、省力、省心、更省钱。
自己装修六大弊端
1,装修质量难控制
2,装修材料质量参差不齐
3,自己购买价格无优惠
4,装修噪音打扰左邻右舍
5,空间设计装修没经验
6,装修时间长无法立即入住
西华府装修房六大优势
1,专业设计师亲自体验对位装修
2,质量层层把关有保障
3,集中采购确保成本
4,集中装修安静无忧
5,风格美观环保有序
6,交房时候即可入住
万科西华府,经开区洋房,以德式精工品质,匠造理想生活美学。由于项目拿地较早,因此可以给购房者更多的实惠,项目高层装修均价10000元/平,洋房装修均价14000元/平,这是热门潜力板块与品质装修美宅的碰撞,所以不妨去万科西华府栖居低密生活吧!