2018年下半年第一宗地块，于7月10日上午在沈阳土地交易中心火热开拍，地块位于浑南区新市府板块，优越的地理位置引得12家房企争相竞拍。
从资料上显示，百荷湾东地块位于浑南区，东侧贴近白塔二街，南侧紧邻全运路，相隔一条街即为浑南二中和浑南二中附属小学，学区资源得天独厚；西侧紧邻白塔一街，与百荷湾项目隔街相望。
占地面积：82371.36平方米，
用地性质：居住，
容积率：不大于1.7，大于1.0，
商业比例：不大于5%，
产权年限：住宅70年，商业40年，
起拍价格：3350元/建筑平方米，
起拍总价：约4.69亿元，
成交价格：5700元/建筑平方米，
成交总价：约7.98亿元，
溢价率：70.15%，
竞得人：万科。
交通方面，地块周边现有198路、334路2条公交，可直达奥体中心、五爱街、沈阳北站等地，且临近正在建设中的地铁4号线红椿路站和城建学院站，未来地铁开通，出行十分方便。
商业方面，地块隶属白塔商圈，距离最近的大型商业为上亿广场商场，步行仅需20分钟左右，相距4站地左右的万达广场也正在建设中，未来区域商业将会更加丰富。
地块周边新房项目众多，百荷湾、泰来枫尚距离最近，信达万科城、碧桂园公园里等项目也相距不远，部分新房已经入住，社区底商十分成熟。
周边在售新房项目价格高层8500-10000元/平左右，洋房12000-16000元/平左右，多为改善型住区，从容积率来看，地块预计也将打造成低密改善型住区，我们拭目以待。
