2018年上半年，沈阳房地产市场已经告一段落，但查阅这份期中考的答卷，于洪新城表现出了不俗的成绩！土地价格的连连上升、品牌房企的纷纷进驻，让大家对于洪区这座老城区不禁刮目相看、纷纷打call！

于洪上半年表现不俗 区域价值直线上升！

对于沈阳人来说，提到于洪区的地价、房价，人们总是会感慨变化之大让人意想不到，于洪区从过去到现在的发展，仿佛就在眨眼之间。昨天还无人问津的区域，今天眼前就是鳞次栉比的高楼和满目的繁华，2018年6月21日，丁香湖19号东-1号地块以9600元/建筑平方米的价格成交，再次刷新区域土地成交记录，这也是2017年8月15日至今，不到一年的时间里，于洪的土地价格首次实现翻倍，让不少人惊呼，于洪区的地价都这么贵了，以后的房价不敢想象！

其实房价、地价一路看涨的 于洪新城是有它独一无二的区域价值的！它虽然不属于沈阳传统意义上的“市内五区”，但是其地处沈阳经济区的核心区位，是沈阳城区外延和商贸物流产业发展的理想空间，同时也是沈阳经济发展最快的区域之一。而且该地区的交通利好因素也非常的多，如在地铁一号线的加持下，区域价值攀升的张士板块，一度跃为沈阳板块销售排名之榜首；还有串起了沈阳西部繁华区域的沈辽路，是唯一贯通铁西新区东西的主马路，当前沈辽路高架桥开通在即，驾车从西三环行驶到西二环仅需5分钟，可以说在这些利好因素的加持下，于洪新城的区域价值将直线上升！

（沈辽路高架桥开通在即）

高歌猛进的于洪区 推动人居标准再升级

纵观近年来沈阳和平、皇姑、铁西等大区的土地市场，由于开发时间较早，导致这些地方的土地资源都非常稀缺，而最直接的影响就是该地土地住宅容积率升高，降低了置业者的居住舒适度。而坐拥大量土地资源的于洪区，容积率大部分都非常低，所以住宅形态也以多层、高层、洋房为主，形成了沈城独有的低密住宅区。众所周知，住宅的容积率决定了居住的舒适度。而容积率普遍低于3的于洪区，意味着居住舒适度能达到更高，如今于洪区品牌房企争相入驻，吸引着沈城高净值人群，这片沃土之上，人居标准也不断的提升。

保利海德公园精筑之作再升级，打造美好慢生活

让美好生活在西于洪延续，让居处尽享繁华与快捷，这是保利海德公园最初择址于洪新城的初衷和理念，作为保利地产尊居系1号产品，它一直致力于打造载誉全国的高端理想人居生活。如今，保利海德公园从精装、园林、建筑三大方面全面升级well-life 精装系统，以101个精工细节和极具人性关怀的设计理念，为于洪人民打造美好慢生活。

建筑面积约110-150㎡阔朗洋房、85-125㎡精装高层，户型涵盖了轩敞四室、舒居三室及精奢两室，不同的面积段满足差异化需求，没有拥挤和压迫感的规划和设计，更是为改善型需求人群提供一步到位的品质精装家。

流火七月，保利海德公园二期新品全城珍藏中，体验版样板间同步开放，恭迎莅临品鉴！

项目地址：于洪区沈辽路与大明湖街交汇处

电话：400-632-2002转15531