@所有人

根据最新报告显示，9月全国首套房贷款平均利率小幅上涨至5.70%，为连续21个月上涨，但涨幅已连续三个月回落。房贷利率上涨节奏放缓，对购房者来说应该是个好消息，但还款压力依然不小。

小二观点：

在房价居高不下之时，首套房贷利率涨幅却已经进入下降通道，但是在严格的房地产调控政策下，房贷利率不会有太大变化空间，但未来上涨幅度会进一步缩小。房贷利率继续上调，但上调幅度收窄，释放了三个信号。第一，房贷方面还是有吃紧的表现，所以贷款资金一下子还不会下跌。第二，受到近期降准等政策影响，资金面未来改善空间大，房贷利率持续上涨的可能性比较小。第三，今年第四季度房贷市场有望改善，对于刺激购房需求和稳定市场交易等都有较为积极的意义。当前房地产调控没有放松迹象，相对严厉的调控政策还会持续，房贷利率没有很大的调整空间，所以出现了涨幅回落的现象。另外，央行降准利好整体市场包括房地产市场，但正如央行所强调的“不搞大水漫灌”思路，此次降准并不意味着大幅放水，资金也不会流向房地产，相反可能迎来更加严厉的调控政策。

地产圈

住建部专家：中国人均住宅1.1套，住房市场还有很大空间

近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平米-40平米之间，并认为中国住房市场还有很大发展空间。

网传厦门市限购政策取消，官方辟谣：属不实信息

近期在微信传播炒作的“厦门楼市全面取消限购”，属2015年1月的旧消息，目前厦门市限购政策并未取消。希望大家不信谣，不传谣。

新动向

年内沈阳海关整体通关时间再压缩三分之一

从沈阳海关了解到，沈阳海关将通过创新通关模式、改进缴税方式、深化业务融合等举措，不断提高企业整体通关时效，进一步降低通关成本，优化营商环境，提升贸易便利化水平。到年末，沈阳海关将实现全年整体通关时间再压缩三分之一的目标。

沈阳：将保护利用老旧厂房拓展文化空间

沈阳市人民政府办公厅关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见发布。指导意见指出，要保护利用好老旧厂房，充分挖掘其文化内涵和再生价值，兴办公共文化设施，发展文化创意产业，建设新型城市文化空间。

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2017年苏炳添硕士研究生毕业后留校，现在他的身份是暨南大学体育学院副教授。近日他在暨南大学邵逸夫体育馆，为100名学生开课讲授短跑技巧，这也是他以暨南大学副教授的身份上的第一堂课。

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重庆将现“高铁穿楼”景观 全国首个高铁商圈有望2020年面世

市域铁路与城市发展论坛的现场参观环节，参会嘉宾们来到沙坪坝火车站，共同了解全国首例商圈高铁TOD项目的进展情况。据了解，沙坪坝站铁路综合交通枢纽是全国首例在城市核心区复杂建设条件下，对既有铁路站场改造实施高铁车站上盖，形成站城一体的大型城市综合体。