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1月以来,逾40家房企已融资千亿!

刘佳

2019-01-19 09:15:43   南方地市报

相关统计数据显示,在去年12月房企融资1600亿、11月融资上千亿之后,今年1月,房企融资数据继续大规模扩张。

1月16日早间,禹洲地产股份有限公司发布公告称,公司发行于2022年到期金额为5亿美元的优先票据,利率8.625%;

1月15日,上海世茂股份有限公司发布公告称,公开发行2019年公司债券(第一期)规模20亿元,期限3年,利率4.65%;

1月15日晚间,中国奥园集团股份有限公司发布公告称,公司将发行本金为5亿美元票据,年利率8.5%;

1月11日,建发房产完成发行7亿超短期融资券 年利率3.7%;

1月11日晚间,阳光城集团股份有限公司公告称,公司以购房应收款为基础资产进行融资,总额不超过20亿元;

……

相关统计数据显示,在去年12月房企融资1600亿、11月融资上千亿之后,今年1月,房企融资数据继续大规模扩张。据不完全统计,今年1月以来,房企公布的融资已经超过40笔,合计融资额度高达1000亿,其中多家企业公布了大额融资。

中原地产首席分析师张大伟分析表示,就融资成本而言,多家企业公布的融资成本均比之前有所降低,更再次出现了企业债利率不足4%的融资,另外包括富力等企业完成了大额度企业债。

“整体来看,房地产企业最近几个月资金情况出现了缓解。”张大伟认为,从融资难度看,最近大部分房企融资成本平稳,虽然处于高位,但随着全社会资金成本的相对平稳,房地产企业融资的成本并未大幅度上涨。特别是龙头房企的融资成本公司债,基本在4-5%左右。对于这些企业来说,明显缓解了资金压力。

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