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3月沈阳楼市新品速递

刘佳

2019-02-22 16:28:53   房小二网

还有十几天,楼市将迎来传统的“金三”旺季,沈城不少楼盘已经进入了“备战”状态,据不完全统计,3月份,沈阳有近20个项目有推新品的计划。

还有两天,楼市将迎来传统的“金三”旺季,目前小编了解到,各大房企普遍对这个“金三”似乎格外重视。据某项目营销负责人介绍,“今年市场动向不明,是限购持续缩紧,还是真像网传的会解限,目前都不得而知,而全年任务摆在那儿,就要求各家不得不将销售火力在年初就集中释放,早抢市场总没错。而且市场需求经过去年下半年的压制,现在需求已经开始增长了,买方的进入也刺激了房企对市场的信心和热情。3月份市场厮杀将很严峻。”

与这位营销负责人的说法相呼应,小编了解到,沈城不少楼盘已经进入了“备战”状态,据不完全统计,3月份,沈阳有近20个项目有推新品的计划。庞大的供应量有望带来市场阳春。

对于购房者来说,这也是一个难得的购房时机,不仅有更多的新房源可选择,而且开发企业也会在这个阶段推出多样的营销活动,优惠力度相比其他时间也更大一些。而且在新品定价上,多会延续去年的限价模式,仅有小幅波动,所以这个时机很适宜出手。

本期,小编就给大家集中整理了将在3月份推新品的项目,如果你正在选房,那么果断收藏吧。

1. 步阳·江南甲第

加推时间:3月3日

新品价格:8500-9200元/平

新品面积:53㎡-86㎡

产品解析:项目新加推的高层5#楼为实景现房,最小面积为53㎡小户型,总房款相对较低,既能满足年轻人首次置业的居住需求,同时又降低了购房的压力。对投资者来说,因为项目临近大学城,所以作为投资置业的选择,也能保证租户的稳定性。

1居/2居/3居 - 47~133㎡起价 [沈北新区]沈北新区道义南大街22号 (地铁2号线航空航天大学A出口路南)4008-606-313357

2. 步阳·江南壹号

加推时间:3月9日

新品价格:待定

新品面积:41㎡-88㎡

产品解析:项目整体定位“大学城旁•20万方低密青年住区”,新加推的22#,户型面积为41㎡-88㎡小户型,对青年人非常友好。周边大学云集,文化氛围十分浓厚,同时商业配套也借势大学城更加完善,是投资客和首次置业购房者不错的选择。

1居/2居/3居 - 41~100㎡均价 [沈北新区]沈北新区沈阳师范大学东门北行100米4008-606-313309

3. 首创光和城

加推时间:3月16日

新品价格:待定

新品面积:87㎡、104㎡

产品解析:首创光和城位于全运板块核心位置,项目潜心规划“一环,两带,三园”的景观园林,五重景观体验互动,2800㎡全龄活动场地,1100米环形夜光跑道,2000㎡社区会客厅,新加推的30#,户型面积87㎡、104㎡,无论是首次置业还是改善置业,都能满足全龄层的居住需求。

[浑南区]浑南区沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧4008-606-31315121

4. 中粮隆玺祥云

加推时间:3月中旬

新品价格:待定

新品面积:洋房136㎡-200㎡

产品解析:中粮隆玺祥云是中粮隆玺的三期产品,位于二环内,紧邻黄河大街主干道,距离地铁2号线约150米,公交地铁无缝对接。毗邻330万平北陵公园,空气质量常年达到国家一级标准。品牌房企,品质保障。

2居/3居/4居 - 136~195㎡均价 [皇姑区]皇姑黄河北大街52号4008-606-31315095

5. 美的盛堂

加推时间:3月

新品价格:12500-13500元/㎡

新品面积:105㎡、120㎡

产品解析:美的盛堂将中国传统院落元素融入其中,同时植入5M智慧健康社区,集成“云智慧管理、超人性化家居、多功能健康园林、全方位社区服务、全系统精工品质” 五大构成系统。新加推的16#,为精装修高层产品。户型设计方正合理,旨在打造真正的舒居生活。

2居/3居/4居 - 105~140㎡均价 [于洪区]于洪新区汪河南路1号4008-606-31315577

6. 五矿·沈河金城

加推时间:3月

新品价格:待定

新品面积:90㎡、105㎡

产品解析:本次计划加推的为5#部分房源。项目位于一环内,占据着极佳的地理位置,同时完善的配套设施、舒适的居住环境,都旨在打造高端生活品质和人文宜居典范。90㎡、105㎡的户型设计,能够满足全龄层的居住需求。

2居/3居/4居 - 86~125㎡[沈河区]沈河区文化东路20号(原省图书馆东行300米)4008-606-31315190

7. 保利·观唐

加推时间:3月

新品价格:22#均价10000元/㎡;24#价格9500-10000元/㎡

新品面积:120㎡、130㎡

加推楼栋:22#、24#

产品解析:保利作为品牌房企,在方溪湖畔打造的保利·观唐,周边配套丰富,生鲜超市、餐饮美食、教育休闲等店铺林立,生活氛围浓郁。项目新加推两栋楼,户型面积偏大,同时融入保利PLUS全新居住理念,以“超尺度客厅”为主导空间,实先宽敞舒适的居住梦想。

3居/4居 - 116~145㎡均价 [于洪区]于洪区怒江北街西青城山路南4008-606-31315551

8. 华润置地长安里

加推时间:3月

新品价格:待定

新品面积:高层100㎡、126㎡;洋房136㎡、153㎡。

加推楼栋:高层5#;洋房17#、19#

产品解析:项目同时加推三栋楼,包含高层和洋房产品。项目位于浑南区长安街9号,周边恒大、金地、龙湖都有布局,日后发展潜力巨大。而华润作为央企品牌,对于居住品质有着极致的追求,打造容积率仅为1.7的河境洋房住区,达到真正的宜居标准。

1居 - 42~232㎡起价 [浑南区]浑南区长安街9号(长安桥南300米)4008-606-31315031

9. 保利·白沙林语

加推时间:3月

新品价格:均价约7500元/㎡

新品面积:洋房115㎡。

加推楼栋:待定

产品解析:在2018年全年各区域洋房项目成交排名中,保利·白沙林语以全年成交面积50112平,跻身洋房项目热销榜第四位,十分畅销。正是基于这样的市场基础,开年3月份,白沙林语便应市推出115平产品,作为最热销的三房户型,同时依托外围的生态优势、区域发展优势,此次新品入市将备受瞩目。

2居/3居/4居 - 88~151㎡均价 [沈抚新区]沈抚示范区玄菟路580号4008-606-31315186

10. 保利·海德公园

加推时间:3月

新品价格:均价约8500-9000元/㎡

新品面积:高层117㎡、高层128㎡。

加推楼栋:待定

产品解析:保利·海德公园占位沈辽路,周边有沈辽路高架、地铁1号线、大明湖街、西二环等,路网发达。产品也尤为突出,2018年多次加推均顺市热销。此次加推的新品中117㎡为明星产品,方正三房,通透舒居。还有128㎡朗阔四房,通透全明,适宜高端改善型人群。更有精装交付,101个精工细节,助力品质生活。

2居/3居/4居 - 85~150㎡起价 [于洪区]于洪区沈辽路与大明湖街交汇处4008-606-31315531

除此以外,保利·云禧、意大利风情小镇、远洋仰山、荣盛锦绣天地、万象宸光等项目虽然加推的具体信息还未确定,但都表示有计划在3月份推出新品。而受2018年一系列调控政策的影响,2019年的“金三”也承载了更多人的期待。开发企业蓄势待发,购房者持币待购,希望在这个3月,每一个为爱筑家的人,都有收获!

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