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2019年春节以后，沈阳新建商品住宅销量持续走高，迎来“小阳春”。截至上周共成交226万平，比去年同期（213万平）增加13万平、增幅6%；成交均价9858元/㎡，比去年同期（8656元/㎡）上涨13.9%。
小二观点：
上周新建商品住宅备案面积环比增加26%。道义板块销量基本等于排名二、三的全运和荷兰村之和，依旧是全市最耀眼的明星板块，荷兰村板块超过铁西经开区，成为全市商品住宅销量的第三名，铁西经开区略有回落，排在第四名。户型方面，60-90㎡与90-120㎡是销量的主力军，销售面积基本持平，均在9万平米左右，120-144㎡增加了59%，由此可见改善户型需求也有所升温。这波楼市“小阳春”的爆发与开年以来各开发商促销有着很大关系，加上户型全面，房源丰富，供客户可选的余地增大，从而刺激了部分刚需下手购房。随着楼市平稳的运行和各家开发商五花八门的营销策略，热销可能还会持续一阵，但房价总体上并不会大起大落。
地产圈
一楼盘房价高出周边四成，长沙住宅核价被指助长“捂盘”
在拖延入市约一年之后，地处长沙湘江西岸洋湖新城的珠江颐德公馆的住宅（毛坯）核价终于尘埃落定，单价比周边房价高出了约四成，这让当地业界直呼“涨了姿势”。长沙市发改委近日在公开回复群众来信时透露，珠江颐德公馆项目栋商品房监制均价已由该委监制，监制均价为14500元/平方米（毛坯）。
郁亮重提白银时代：活下去是对自己说，“判断没有任何改变”
近日，万科董事会主席郁亮重提白银时代，并称提“活下去”是对自己说的，并首次对外阐释“收敛聚焦，巩固提升基本盘”的背后思考，提出稳固“基本盘”成为万科2019年最重要的词汇。
新动向
“金三”沈阳楼市促销发力倒计时
进入三月以来，沈阳楼市一改此前的“低迷”状态，开始“骚动”起来，房企营销“动作”频频，更有多盘联动推出购房优惠活动，吸引了很多购房者出手，成交量有所回暖，出现了一波“小阳春”。有业内人士表示，楼市回暖的一部分原因在于此次不少楼盘作出了很大的让利，价格优惠，房源丰富，所以消化了部分的刚需客户。
看热搜
4月1日起，护照、港澳台通行证全国通办！
自4月1日起，中华人民共和国普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证等出入境证件实行“全国通办”，全国各地都能办即内地居民可在全国任一出入境管理窗口申办出入境证件，申请材料与户籍地一致。
