首创置业沈阳公司总经理曹越在讨论到产品创新时，表示：“未来市场竞争，或者说当下的竞争环境已经以产品端竞争为主。好的产品，皆具有较高的价值属性。就好比玉器中的翡翠与汉白玉，时间、产地、工法、工艺都一样，但翡翠天生丽质，相比略贵。房地产也一样，建筑材质好，产品价值自然随之增长。
以打造翡翠的心态来运营项目，自然入市就会“高人一等”。龙湖地产以成交楼面价18300元/建筑平方米竞得的南塔地块，未来将打造什么样的入市产品？我很好奇。或许龙湖未来将打造地产界的“翡翠”。虽然“入门”可能有些困难，但从价值增幅来看，或许不比其他项目小。在产品建设上，首创置业达成共识，把注意力集中品质打造上尤为重要。
产品建设“因地制宜”，气候环境很重要。东北的气候环境与南方不同，四季迥异，在产品材质的选择上尤为重要。我们针对市场中经常出现的3类问题进行总结分析，并对实体产品实施改造升级，品质提升的同时，增加了居住舒适度与安全系数。
问题一：外保温、外面的涂料经常容易脱落
每逢春天，大风四起，楼体保温层容易松动、产生缝隙，尤其在雨季，雨水更容易渗透进去，内墙产生斑点，甚至直接出现水印。最终严重会致使脱落，安全系数大大降低。
针对此现象，首创项目采用新的工艺，将外墙与材料浇铸一起，形成外保温一体化。有效的防止了外皮脱落，让业主居住更加舒适、安心。
问题二：顶层房源难去化，冬冷夏热易漏水
在销售过程中，顶层产品是购房者接受度最低的。一是保温性能弱，冬冷夏热的反季现象较为严重；二是漏水，防水层的材质选择很重要。
首创置业针对顶层产品，采用先进的防水材料，非固化防水，自动填补可能产生的空隙，通过这种方式可以有效的避免漏水事件的发生。
问题三：园林植被太单一，没有层次感
在东北，植树季节较短，适合生长的植被略少，尤其是在冬季。因成本控制，大量以草坪铺装为主，层次感较差，普遍采用细长大乔木，植被覆盖率低。
首创置业从项目启动前期就开始选苗，改善植被种类配比，增加低矮灌木丛，逐渐取代草皮。园林高低错落有致，既美化了居住环境，又提升么业主幸福感。
项目研发好产品，等同于具备了市场的持续生存能力。即使在市场下行阶段，也能够无所畏惧。另外，安全生产也很重要，也是首创非常重视的环节。”
