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房企海外发债也被收紧,“开发商没有钱就不会疯狂拿地”

郑俊恒

2019-07-15 08:28:19   房小二网

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7月12日,国家发展改革委网站发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》(发改办外资〔2019〕778号)。
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重点关注

房企海外发债也被收紧,“开发商没有钱就不会疯狂拿地”

7月12日,国家发展改革委网站发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》(发改办外资〔2019〕778号),要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务;房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息,包括债务规模、期限情况、备案登记情况等,并提交《企业发行外债真实性承诺函》。

//影响解读

有TOP10的房企投资部门人士表示,“房企融资环境持续收紧,融资成本也在不断走高,对于负债率偏高的开发商来说,融资的收紧受影响的并不是现金流,而是考验房企对于拿地的预期和判断。融资收紧了,开发商融资的渠道越来越少,在这样强烈的调控下,资金来源也受到严格的监管,开发商没有钱就不会疯狂拿地,前段时间土地市场太热了。”

地产圈

抚顺望花区丹东路北一宗住宅用地将被拍卖

据抚顺市望花区人民法院公告,抚顺望花区丹东路北一宗国有土地将于7月28日10时至2019年7月29日10时止在京东网络司法拍卖平台上公开拍卖,起拍价为17289.6424万元,保证金为3000万元,增价幅度为100万元。

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沈城1045家酒店发出承诺:信用良好的顾客不用交押金,入住和退房加在一起的时间可以缩短到一分钟。

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