在购房时,我们要从户型的形状、通风情况、过道、房屋布局等角度做全面的考量,这样才能挑选到自己心仪的房子。今天,小编就从多个方面来详细为大家做一个详细的介绍,以方便大家可以找到称心如意的房子。
一、方正的房屋整体利用率较高。
一般来讲,户型方正的房子整体利用率较高,房屋内家具的摆放、屋内格局的设计都比较方便。如果家里人口多,但是买的房屋面积却不是很大的情况下,更要选择方正的户型,这样才能使实际获得的居住环境最大化。
二、南北都有开窗的房屋更舒适。
一套房屋的南北两面都有窗户的情况下,房屋的通风换气情况就会比较良好,但是这种情况往往指的是在一个客厅的南北都设有开窗。
如果南面的卧室有窗户,北面的卧室也有窗户,其实是算不上南北通透的,因为人们不可能仅仅为了通风换气,而时时刻刻都会把卧室的门开着。所以我们在选购房产的过程中,一定要注意认真观察户型图,开发商所说的南北通透,到底是不是真正意义上的南北通透。
三、客厅朝南与双卧朝南使房屋更敞亮。
三室以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就可以断定不是好房子。不管你是大户型小户型,客厅是必须朝南的。我们都清楚,客厅朝南可以使房屋在阳光的照射下更加敞亮,同时也会使我们的心情更加愉悦。
四、避免在房屋中出现过道。
房屋内的过道多设于两个卧室之间,通往客厅。其实这样的过道是对住房资源的浪费。而且很多房子的走道很窄,不能放置太多的东西,除了平时的走动,其他时间也就是白白的占用房屋的面积。
五、阳台位于客厅会在视觉上使空间变大。
当我们观察房屋结构时,通常在客厅没有阳台的情况下,我们的视觉上就会觉得房间很小。如果阳台位于卧室,那么房子的私密性就很难得到保证。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人数只会增加。尤其是现在独生子女很多,买了房子父母要过来帮着带孩子做家务,所以客厅如果没有独立的阳台私密性是无法得到保证的。
六、注意选择房屋布局合理的户型。
在观察房屋户型图的时候,要注意卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般是都比较合理的。
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