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去年最高限价变今年起拍价,今日大东两宗地拍卖

郑俊恒

2019-09-03 07:42:14   房小二网

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今日,大东区将有两地块入市拍卖,两地块分别是大东区的DD-19006号榆林安置房北-1地块、DD-19007号榆林安置房北-2地块,两宗地相连。
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2.重点城市土地成交降温 流拍率达13.7%

3.沈阳获批国家级安宁疗护试点城市

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去年最高限价变今年起拍价,今日大东两宗地拍卖

今日,大东区将有两地块入市拍卖,两地块分别是大东区的DD-19006号榆林安置房北-1地块、DD-19007号榆林安置房北-2地块,两宗地相连。

沈阳市自然资源局信息显示,DD-19006号榆林安置房北-1地块土地面积43169.52平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,起拍价格5200元/建筑平方米,最高限价6500元/建筑平方米。根据要求,该地块需配建6班幼儿园1所。
DD-19007号榆林安置房北-2地块土地面积39079.34平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,起拍价格5200元/建筑平方米,最高限价6500元/建筑平方米。

//影响解析:

两地块曾于2018年10月26日入市拍卖,最终因无人报名参与竞买而流拍。本次两地块重新入市,在面积上各有不到1平米的变化,商业比例由10%降到5%。
而经过近一年的沉淀,沈阳土地市场的持续走热。水涨船高,去年两地块的最高限价也变成了本次土拍的起拍价。土地价值在提升的同时,随着两宗地块的出让以及未来建设项目入市,相应生活配套和周边居住氛围也会随之进一步提升。
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