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盘点2019年在沈拿地并已出规划的项目

郑俊恒

2019-09-09 08:20:38   房小二网

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随着沈阳主城区的不断发展,土地资源也愈发稀缺。
今日要闻

1.8月土地流拍率连续三月上升

2.11月起辽宁上调最低工资标准 

3.冰川消融速度已超形成速度

重点关注

盘点2019年在沈拿地并已出规划的项目


皇姑区

随着沈阳主城区的不断发展,土地资源也愈发稀缺。据悉,2019年开年至今,皇姑区共推出5块地,目前已全部入市,其中华润置地|翡翠城·熙府、万科首府未来城(2块地)、旭辉·公元三大项目已正式开盘。

沈北新区

沈北新区曾被认为是刚需购房者的后花园,区域内新品居多,市场热度较高。尤其是今年开年以来,区域内商业、教育、交通、产业利好持续发布,让该区域的热度再次攀升。据小编调研统计,该区域在2019年即将迎来7大楼市新品,其中3个项目为今年拍地,今年入市的,而从新品定位来看,2019年沈北新区万元时代即将全面开启,向高品质改善居住区进阶。

沈河区

市民对于18300“天价”地块项目——龙湖·天奕的市场关注度非常高,但遗憾的是目前项目仅进行了定名,具体产品规划还未推出,敬请期待吧! 

大东区

近年来,大东区鲜少在土拍市场上露面,据小编统计,2019年开年至今,该区域共成交了两宗地块,目前这两宗地块皆已入市,其中东望街西-4地块定名为金地旭辉保利·朗悦,用于金地·悦城大境新品的开发。陶瓷城北-1地块则于8月24日正式定名为美的·东堂,目前已开放城市展厅,位置在家乐福(吉祥店)。

和平区

2019年房企纷纷回归主城拿地,碧桂园集团也不甘示弱,斥3.13亿巨资拿下和平主城区两宗地块。目前,碧桂园和平双子(碧桂园·御品、碧桂园·御玺)皆已面市,主打85-108平舒居美宅,舒居户型,科学布局,搭配智能化生活,24小时物业管家,为老和平带来前所未有的新生活方式。其中碧桂园·御玺已开启认筹。

浑南区

凭借着城市规划东风,自贸区、高铁等一系列城建利好,浑南的区域价值也在不断提升。2019年该区域将迎来两大纯新盘,并且这两大新盘的土地成交价格都在5000元/建筑平方米,可见,该区域价格破万已成定局。

于洪区

近年来,于洪新城频繁在沈阳土拍市场上亮相,并成功吸引了美的、招商、旭辉、华润等品牌开发商的进驻,于洪新城也成功晋升为高端住区。2019年于洪新城再迎高端新品——龙湖·九里颐和,主打144平新派洋房和95-118平臻品小高两类产品,项目已于8月26日首次开盘。

铁西区

2019年铁西区表现不俗,主要体现在两方面。其一,供应量和成交量双高。截至8月21日,沈阳土地市场共成交54宗地,其中铁西区26宗,占比近50%;其二,成交价格高,最高达10600元/建筑平方米,这一土地价格已赶超部分区域的住宅售价,可见区域的热度。

地产圈

8月土地流拍率连续三月上升

8月,土地市场整体供求规模均下滑,土地出让金持续缩水。全国主要地级市土地供应建筑面积为10802.9万平,同比跌24.68%;成交规模亦有所下跌,成交规划建筑面积为7462万平,同比跌24.59%;土地出让金为2993亿元,同比跌15.63%。溢价率大幅下跌,流拍率连续三月上升。


东方银座莱茵城C地块项目用地面积调整公示


日前,沈阳市自然资源局经济技术开发区分局发布关于沈阳东方银座莱茵城置业有限公司C地块项目用地面积调整的公示。该宗地出让面积调整为80034.23平方米,4079.47平方米土地出让终止日期和主要规划指标与已出让的C地块宗地一致,价格为1475元/建筑平方米。

新动向

11月起辽宁上调最低工资标准 

近日,辽宁省人社厅下发了《关于调整全省最低工资标准的通知》,从2019年11月1日起,辽宁最低工资标准将上调。全省最低月工资调整为一档标准为1810元,二档标准为1610元,三档标准为1480元,四档标准为1300元。

辽宁省科技成果省内转化率超50%

数据显示,2018年,辽宁省高校、科研院所转化科技成果3774项,省内转化率达到53.7%。今年上半年,全省落地转化科技成果1693项,完成年度目标任务的85%,登记技术合同成交额同比增长21.6%。

看热搜

冰川消融速度已超形成速度

近日,美国地质调查局的科学家研究显示,气候变暖导致冰川体积持续下降,其融化速度已经超过了新形成的冰雪的积累速度。

伦敦房地产市场出现抄底潮 成交率达4年来最高峰

今年8月份,伦敦房地产成交额与去年相比增长6.1%,这是自2015年以来,成交率所达到的最高峰。与此同时,伦敦的房屋租赁市场也异常活跃。多家地产商的报告显示,这其中的主要原因是伦敦待租房屋库存短缺。

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