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商品房销售面积增速连续7个月负增长

郑俊恒

2019-09-17 08:15:39   房小二网

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9月16日,国家统计局发布的《2019年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1-7月份回落0.1个百分点。
今日要闻

1.8月土地成交量同环比均大幅下滑

2.沈阳市、区不动产登记大厅9月29日至10月7日暂停办公

3.沈辽路高架桥下月通车

重点关注

商品房销售面积增速连续7个月负增长

9月16日,国家统计局发布的《2019年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1-7月份回落0.1个百分点。

其中,住宅投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点;商品房销售面积101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1-7月份收窄0.7个百分点,连续7个月负增长;商品房销售额95373亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。

//影响解析:

从数据来看,房地产开发投资增速继续收窄符合预期,主要是受库存、资金、预期等方面的因素影响。由于企业面临去库存与资金方面的压力,因此在房地产开发投资等方面相对保守。同时,对于未来市场降温的趋势也会产生一定的悲观情绪,从而放缓投资节奏。

商品房销售面积出现连续7个月负增长的现象,说明市场已经有所降温。但也要看到,跌幅没有继续扩大。这或许与两个原因有关:一是,当前房企积极推盘,降价促销的动作增加,这也在一定程度上防范了销售行情的继续恶化。二是,受银行贷款政策影响,尤其是担心银行贷款利率提高等因素,部分购房需求反而被积极释放。

地产圈

8月土地成交量同环比均大幅下滑

8月土地成交量同环比均大幅下滑。全国336城土地成交建筑面积1.7亿平方米,环比下降14%,同比降幅更甚达36%。

华润置地前8月销售额1533.9亿元

9月15日,华润置地有限公司发布截至2019年8月31日止一个月未经审核营运数据。2019年1-8月累计总合同销售金额约人民币1,533.9亿元,总合同销售建筑面积约8,267,260平方米,分别按年增长13.9%及9.1%。

新动向

沈阳市、区不动产登记大厅9月29日至10月7日暂停办公

沈阳市不动产登记中心拟在国庆节假期期间对登记系统进行测试、升级,启用新的不动产统一登记管理平台。因此,市、区不动产登记大厅9月29日至9月30日暂停办公,10月1日至10月7日放假。10月8日(星期二)正常办公。

沈辽路高架桥下月通车

近日,沈辽路高架桥顺利合龙,预计十月份通车。沈辽路高架桥建成后将形成桥上双向6车道,21桥下地面双向8车道,时速80km/h的快速立体交通系统。

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