9月13日下午沈辽路高架桥工程传来好消息，项目顺利合拢，这也意味着距离全桥十月通车更近一步。

施工现场图片

沈辽路高架桥是沈阳西部地区的重要快速通道，位于铁西区和沈阳经济技术开发区内，工程东起西二环，西到四号街以东，全长4.6公里。沈辽路高架桥建成后，将形成桥上双向6车道，桥下地面双向8车道，时速80公里的快速立体交通系统。建成通车后，将跨越吉利湖街、南阳湖街等11处交通堵点，届时开车从西二环到西三环，最快只需5分钟。

于洪新城成交量或将大涨
沈辽路高架桥的开通无疑是给商品房市场中张士板块和于洪新城板块的楼盘带来福利。相比铁西区的张士板块，以往于洪新城板块因为没有与城市核心区域直接相连的交通配套，所以区域价值常被人们低估，而沈辽路高架桥的开通，让人们不得不重新审视于洪新城的区域价值。低调藏于沈辽路与西三环的于洪新城板，无论是区位还是价格都将在购房者一侧形成明显优势，这或将是于洪新城迎来成交量暴涨一大契机。

沈辽路高架桥示意图

以往人们在西部购房不选择于洪新城，或是碍于西三环至城心隔着铁西新城，由于洪新城板块到二环，要通过吉利湖街、燕塞湖街等近 11处重要交通点，而随着城市的发展，城市拥堵现象日趋严重，这也就成为了11个交通堵点和市民的痛点。而如今沈辽路高架桥的建成，将直接把于洪新城与一二环城市核心相连，进入沈辽路高架桥，直达市中心也只需5分钟。

届时，依靠沈辽路高架桥向东抵达二环、一环，向西抵达三环、四环的时间都将大大被缩减。于洪新城板块与城市核心由空间距离转化为时间距离，在承担沈阳主城以及铁西区主城外溢人口置业的选择上也不再有难题。
此外自保利地产2016年9月28日，以成交价2840元/建筑平方米价格拿下于洪区沈辽路南1号地块以来，美的、招商、龙湖等品牌开发商相继入驻，无论是房价、还是地价，该区域都在保利·海德公园品质洋房住区领衔下一路看涨。2019年3月22日，经过激烈抢拍龙湖最终以6200元/建筑平方米的价格摘得于洪新城81号地块，3年间土地价格上涨两倍有余的涨幅，土地溢价率持续走高，大牌房企改善性项目增多，高端住宅市场价格继续上涨。
因而有理由大胆预测，这一隐藏的爆点，或将因为沈辽路高架桥的开通，迎来成交量的暴涨。

近水楼台 保利·海德公园区域置业首选
俗话说近水楼台先得月，红利楼盘触目可及，那就是位于于洪新城板块，紧邻沈辽路高架桥与西二环的保利·海德公园。而作为即将交付的准现房项目，保利·海德公园可谓是占尽了先机。

项目区位图

尽管现在的保利·海德公园出行已经十分便利，依靠沈辽路主路由二环至三环日常行车需15-20分钟，但一旦出现拥堵状况，半小时无法通过也是有的。而沈辽路高架桥的开通将彻底解决这一问题。保利·海德公园直达市中心也只需5分钟，不仅在出行耗时上节省了3-4倍的时间，也大大规避了拥堵的焦人现象，让市民出行路和心情都畅通了。
至此，保利·海德公园四通八达的交通路网也将完成一次升级，沈辽路高架桥全线通车之时，海德公园业主将兼具西二环、沈辽路、高架桥、地铁一号线、公交路线五种出行途径，可谓是沈辽路高架桥开通后最为直接受益者。
2019年1-7月份保利·海德公园销售面积7.61万平，销售套数670套，销量在沈阳遥遥领先，这一骄人成绩让保利·海德公园自然领冠于洪新城区域榜单。而在于洪新城作为少有的沈辽路高架桥+教育高架桥，双政策红利背书，买新楼盘没有不选择保利·海德公园的理由！

醇美洋房、匠心品质助区域价值提升

西部主城区土地资源有限，于洪新城板块的供不应求已经说明其在西部承接城市外溢人口的首选，此外自身的发展诉求已经让于洪新城刷新着人们的认知，据第三方数据显示2019年8月于洪新城的商品住宅成交均价为10963元/平方米。

作为区域销冠，洋房首选，保利·海德公园定位城市精英人群，设计之初打造纯洋房社区，产品从选材到打磨无处不彰显着保利一贯的匠心品质。保利·海德公园以110-150平精筑洋房为主，给予业主大师洋房的品质满足，全生命家庭成长阶段的空间演绎更是让洋房重赋想象，以尊崇、以舒适致生活。

保利·海德公园的醇美洋房，户型打破传统户型设计，新创南向阔尺大面宽，精筑洋房附奉双层地下室，收藏志趣，顶层附奉星空露台；标准层附赠阳台、飘窗，接引更多生活空间，实现超高得房。产品以三房、四房的设计给予主人充分自由、私密的舒适空间，超过十米进深的客厅，既能满足儿孙共享天伦的美好时光又能满足呼朋唤友的欢愉。最低约4.1米的空中露台，极大地拓展了自然采光面积，让房间充满阳光与朝气。保利·海德公园匠心呈现的不仅是设计上的诚意，更是以人为本的品质修为。

匠质洋房节 空前钜惠

随着沈辽路高架桥的开通，于洪新城价值被正视，无论从区域价值还是产品价值上都没有理由不选择保利·海德公园。9月16日-9月30日期间正值保利匠质洋房节，购房即享钜惠大礼；

全系钜惠礼：

1、老友新邻：老带新奖励升级，推荐成交即享额外好礼；

2、成交好礼：成交即可砸金蛋；享额外折扣99折；

150㎡精筑洋房专属礼：

1、惊喜豪礼：成交额外98折，送6万元代金券，还可抽全屋家电；

2、金融好礼：首付分期，享受多种分期政策，首付款最高享90天分期。