1.铁西滑翔一宗商住用地规划指标拟定：容积率7.0 商业比例50%

2.沈阳首部老旧小区加装电梯投入使用

3.北京：将严格控制学生使用电子产品

冲年度目标 众龙头房企加入“双11”促销大战

临近年底，房企借助“双11”的节点，推出各种优惠，加大冲刺全年销售目标。目前加入“双11”促销的龙头房企包括恒大、碧桂园、融创、保利发展、龙湖、阳光城、富力等。

据悉，龙湖集团将在11月8日推出“双11购房狂享季”，持续到11月24日，其旗下近200个项目的在售房源都将参与其中，覆盖全国46个城市，购房享9.7折优惠。年末发力营销的阳光城也推出“伙拼节”，包括旗下28个区域推出1111套房源，实行“双11”特价优惠。除了全员营销、首付分期付款、特价房等传统的营销方式外，恒大、融创等房企还第一次尝试与电商合作卖房。

//影响解析：

今年以来，在严峻的调控形势和市场由热转冷的趋势下，房企的去化难度增加，以往销售顺利的龙头房企也开始面临完成年度目标的压力。截至10月末，在年内设定了全年销售目标的企业中，近六成房企的目标完成率在80%以上。临近年末，部分房企由于资金面紧张和年底冲刺规模业绩，会加大推盘力度，打折促销的现象也会增多。目前楼市预期已经转变，虽然年末房企推盘量可能大幅增加，但成交量难以明显增长，尤其是2018年成交火热的未调控或弱调控的三四线城市，成交量将面临较大的下降风险。

事实上，由于市场降温，在“金九银十”失色的情况下，恒大、碧桂园等龙头房企自从10月份就开始了集中促销，营销也呈现多元化，部分房企最高折扣已达8折左右。从总体来看，当前各个城市房价普遍微降，恒大、碧桂园等龙头房企也对价格作出调整，以确保现金流和年度业绩。

铁西滑翔一宗商住用地规划指标拟定：容积率7.0 商业比例50%

沈阳市自然资源局11月7日消息，按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将铁西区TX2014-07地块规划指标进行批前公示。该地块位于铁西区滑翔控规单元，该控规单元于2018年5月28日获得了市政府批准，该地块规划为商住混合用地，现就规划指标事宜征询公众意见。公示时间为7个工作日（自2019年11月8日至2019年11月18日）。

规划简要内容：

一、单元范围：东至长大铁路，南至揽军路高架桥，西至卫工南街，北至沈辽路，单元面积约5.8平方公里。

二、地块范围：东至凌空二街，南至9米规划路，西至用地界限，北至滑翔路，地块面积约1.17万平方米。

三、指标内容：铁西区人民政府为按照控详规划内容实施，解决闲置土地问题，经铁西区2019年第13次规委会通过的规划方案确定该地块指标：用地性质为居住商业，容积率7.0，商业比例50%。

保利前十月签约金额3872.12亿 单月签约同比涨近三成

2019年1-10月，保利实现签约金额3872.12亿元，同比增长15.67%，实现签约面积2576.77万平方米，同比增长15.26%。

入冬以来辽宁平均气温较常年偏高2.1℃

入冬以来，我省气温明显偏暖。省气象局监测信息显示，10月26日至11月4日，全省平均气温为8.5℃，较常年同期偏高2.1℃。

沈阳首部老旧小区加装电梯投入使用

沈阳市首个既有住宅增设电梯终于投入使用了。第一个享受到这个好政策的是位于沈河区五爱街的金生小区。作为沈阳市首批既有住宅加装电梯的试点小区，金生小区15-21号楼一单元的加装电梯从准备材料到竣工投入使用，只用了70天的时间。

北京：将严格控制学生使用电子产品

为进一步加强儿童青少年近视综合防控，北京市发布《北京市儿童青少年近视防控十条措施》及实施保障方案，对学生使用电子产品、教师使用电子屏幕、学生作业、参与体育活动等时间做出明确要求。该措施由北京市教委、北京市卫生健康委、北京市体育局、北京市市场监督管理局等10部门联合发布。

马云希望年轻人能打败阿里：我年轻时也讨厌微软，现在它可能怕我们

11月8日上午，马云在基辅国际经济论坛上表示，我年轻的时候也讨厌过微软、IBM等大公司，现在他们可能怕我们。我希望未来年轻人能说，我们能打败阿里巴巴。