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速看!区域规划+产业项目 2019年沈阳北部副城迎发展新机遇!

郑俊恒

2019-11-12 09:33:32   房小二网

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“东山西水、一河两岸、一主三副”,按照2017年7月获国务院批复的《沈阳市城市总体规划(2011-2020年)》,北部副城首次被划入中心城区,成为沈阳中心城区内的三大副城之一。
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速看!区域规划+产业项目 2019年沈阳北部副城迎发展新机遇!

“东山西水、一河两岸、一主三副”,按照2017年7月获国务院批复的《沈阳市城市总体规划(2011-2020年)》,北部副城首次被划入中心城区,成为沈阳中心城区内的三大副城之一。

日前,北部副城控制性详细规划重磅发布,对规划构思、主要内容、规划特色、实施效果等详细阐述。而其中对于北部副城的利好发展能级也进一步显现。

北部副城 新兴产业集聚区


沈阳北部副城,以沈北新区蒲河新城为核心,包括于洪区平罗湾、大东区汽车城以及皇姑区北部经济区等四个组成部分,总面积240平方公里。规划将北部副城打造成为沈阳主城北部新兴产业集聚区和现代生态新区,构建“一带四组团,一核多中心”的空间结构。

除此之外,北部副城将对标国内先进城市,开展医疗、教育等专项研究,构建建设目标体系。精准供给高品质公共服务设施,高标准配置养老、文化、医疗设施凸显北部副城特色,实现公共服务设施达标率100%,社区级公共服务设施覆盖率100%,建成15分钟生活圈的完整社区。完善区域交通网络,改造主要交通节点,建立公交优先、高效低碳交通体系,慢行和公交出行比重不低于80%,实现高公交出行率、500米站点覆盖率,形成高密度慢行网和交通方式的无缝衔接。


目前,沈阳北部副城规划成果已通过审批,实施法定化“一张图”管理,有效推进大型文旅项目、工业园区项目落户北部副城,引导地块出让;指导了滨河景观带、公共服务实施、市政实施等项目实施建设。

产业项目支撑 区域发展迎新契机


事实上,在近年来,沈阳北部副城建设利好频传,多个重点建设项目在此落定。

今年7月10日,沈飞搬迁项目已完成省政府与航空工业集团正式签约,进一步明确了的沈飞公司局部搬迁项目周期预计为七年,其中规划论证审批周期为两年,建设周期为五年。沈飞搬迁,不仅使皇姑区有了大规模土地供应,更是沈北区域发展的重要契机。

另外,作为北部副城的重要组成部分,更是沈北与沈河、沈抚新区连接的重要通道,大东区汽车城作为重点发展项目,总投资将不低于300亿元,先期规划3.6平方公里,包括汽车研发创新中心、汽车金融商贸中心、汽车文化旅游中心、汽车文化运动主题公园、国际化生活区等五大板块。预计到2022年,大东区汽车产业产值将达到3000亿元,引领沈阳乃至辽宁汽车产业转型升级。

除此之外,2019年多个项目在沈阳北部副城落地,恒大布局沈阳的首座特色体育小镇——恒大绿茵小镇打造沈阳特色人居体验,万达集团投资的沈北万达广场土地已摘牌,更有沈阳红药、卡其食品基地等食品医药产业项目,以及明禾飞机发动机零部件生产、研发及总部,敏实汽车零部件智能化未来工厂等先进装备制造产业项目不断落地,产业带动下,沈阳北部副城区域势能持续升级。

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