近年来，随着城市扩张与发展，从和平、沈河等老城区，再到诸如浑南的新城区，沈阳多数土地板块如今已经基本被开发殆尽，现下活跃于沈阳楼市的开发商们，此时也将布局人居市场的战略目标放在了沈北新区。一方面是源于沈北新区拥有丰富的土地待开采量，另一方面，随着沈北新区多年来城市建设脚步的加快，沈阳政府也大力帮扶沈北地区的产业建设，诸多名企、名校、重要生产力产业皆纷纷入驻沈北，使得沈北新区在各个方面的产业发展都大放异彩。

继战之后，抢房热沈北再添城建利好

今年九月，沈北楼市多次爆发现象级抢房热战，在其他区域房价纷纷迭起之后，沈北新区高性价比的刚需产品，便成为全沈置业者下一个攻占的目标。且10月下旬，沈北环蒲新城板块规划在人杰湖面上建桥，同时于桥周边打造百米喷泉，等大桥建成通车之后，沈北新区的交通及经济输出也将更加便捷。而此次建桥举动，无疑说明沈北新区的发展蒸蒸日上。且沈北新区之所以能够成为置业热门区域，除了高性价比的价格，醇熟、全面的生活配套更是必不可少的。此外，沈北新区的房价正处于上升期，总体性价比颇高，直击购房者置业需求痛点。

醇熟交通之下，区域价值再攀升

沈北新区之所以在产业建设发展方面进步如此之快，离不开最基本的交通运输资源带来的全方位便捷。随着沈北大学城及其多处产业园的兴起，城市人口逐渐北移，因此沈北新区的交通发展也不得不提上日程，同时其交通建设更是得到了政府的大力支持。

纵观沈北新区交通路网，在地铁建设排布方面，地铁2号线北延长线已经进入沈北区域，即将开通的地铁4号线向北延伸到虎石台，未来还将有11号线，将作为横跨沈北新区内独有的地铁线路，为沈北新区内常驻居民提供便捷的交通出行。在铁路建设方面，盛京站作为连通北京与盛京的重要交通线路，将实现2.5小时京沈直达，同时更便于沈北新区对外的经济输出，未来，借势产业发展、交通便利等优势属性，沈北新区发展前景是十分利好。

蒲河南岸，一席墅境刷新沈北人居格局

沈北新区虽然作为刚需大区，深受时下置业者的追捧，但其以蒲河一带为核心丰富的自然生态资源，对于许多向往生态自然栖居的精英置业者而言是一席难求的。然而刚需产品的品质又与城市精英身份不相符，因此，华宇中金河御雅院以一席河岸低密墅境，于蒲河南畔璀璨盛放，其占位青杨林公园，周边第七中学、朝阳一校两大学府环伺，且同时近观蒲河支流南小河一线河景，其低密的新中式墅境，更是以卓越品质满足精英置业者的生活需求。现以建筑面积约89-111㎡河岸洋房礼献盛京，尊品有限，先到先得。