眼下，都市精英这一群体正越来越庞大。而在“限墅令”下，别墅尤其是城市别墅，正成为一种越来越稀缺的珍贵物。而兼具居住、投资及收藏价值的城市别墅，更是稀缺财富。

其实，买别墅并不是一件简单的事，和找结婚对象是一样的道理，也要仔细挑选，要想爱情长久、婚姻牢固，要考虑很多因素，比如门当户对、价值观相符等等。

今天，就以持续热销沈阳楼市的宏发天琴湾为例，来说说要想别墅住得舒适、买的超值，要仔细考量哪些因素。

环境必须“秀外慧中

都市里的精英，内心都渴望有一处远离喧嚣纷扰、静心独处的地方，远郊区别墅的自然山水也吸引着他们。但他们并不希望真正地与世隔绝，远郊别墅生活配套的短缺问题成为他们的置业障碍。

尤其是对于处在城市中心的财富精英而言，生活配套问题叠加交通拥堵，他们更希望买到的是兼具大自然山水与城市繁华的别墅。

这就要求，购房者首先要对别墅的周边环境与内部环境做到心中有数，因为这将直接影响别墅的档次和业主居住的舒适度。

出则逸趣花园，入则浪漫庭院，宏发天琴湾就为城市精英开辟了这样一片回归健康绿色生活的净土。

宏发天琴湾地处浑河北岸南阳湖街，直通浑南长白新城，沈辽路、大坝路、迅速通达城中央。与地铁9号线为邻，多路公交就在家门口，让距离不再是阻碍。更有南阳湖街、汪河路等主干道环伺， 实现半小时城市生活全覆盖。未来区域潜力价值巨大。 

宏发天琴湾更巨资倾力打造沿河景观园林，构筑“一河两岸”的生态水轴，都市的绿肺，绿色的天然氧吧，优享一线绝美长廊，公园、绿廊、河流三者的完美邂逅。

户型选择更人性化

很多人对别墅的初步认识就是有庭院带花园，但好的户型设计更为重要，会让未来的生活更加顺风顺水。

宏发天琴湾别墅，区域稀缺的英伦风格打造，外立面墙面饰材选用享誉国际的天然砂岩，其浑然天成的色泽，源于完美的经典砖墙配色比例，打造原汁原味的外墙色彩，珍藏一隅私享天地。

小区内规划人车分流，车位在别墅地下储藏室外，预留电梯位，前庭后院，中建庭院，边套侧院。户型方正，南北入户门廊，一入别墅，便沉浸在超高挑空客厅中。

恢弘大宅尺度，是别墅特有的礼遇，极大的提高了起居和餐厅空间的品质，外接景观花园，带来开阔的视觉效果。

三层豪华主人房，自带书房、独立卫浴、步入式衣帽间，主人的专属地带，尽显人生得意。

全阳光户型，超高地上面积占比，每个人都喜欢房间多一点阳光，而采光受到房屋本身面宽进深、层高、开窗等因素影响。宏发天琴湾大部分产品采用大面宽，带来更多的阳光、更好的隔热保温性能。

集自然、优雅于一身的宏发天琴湾，让人们在古典与现代的交融之中，不断体会着历史与传统带给人的愉悦，引领时尚潮流，同时也满足了英伦控的追求—“即使我不在伦敦，但我的英伦风不减”。

宏发天琴湾，二环旁，纯联排别墅，均价仅售1万4，190-230㎡，英伦大宅，欢迎品鉴！

楼盘位置：于洪南阳湖街148号（浑河北岸南阳湖街与细河路交汇）

咨询电话：400-632-2002转15060