1.收入证明并非越高越好
在审批住房贷款时，银行将要求借款人的月收入：一般来说，借款人的月收入是住房贷款月收入的两倍以上。虽然每月的收入直接影响住房贷款的数额，但不是越高越好。
2.收入证明不要造假
购房者在提供收入证明时不得伪造，如果被银行发现，不仅会被拒绝贷款，还会面临法律责任。即使你偶然得到贷款，银行风控也会再次发现，这样银行就会立即收回已经发放的贷款。
3.短时间内收入证明前后要一致
有些购房者在申请住房贷款的时候，向银行提供了不一致的收入证明，因此银行很可能会重点研究这些收入证明不一致的原因。一旦发现虚假信息，他们很可能拒绝你的贷款，而购房者你甚至要承担法律责任。
4.收入证明信息未必要多
一些买家认为，填写收入证明的信息越多，就越有利房贷的获批。为此，小编想说，填写收入证明的信息是准确的，但也不是越多越好。一般来说，只有含金量高的信息才能给贷款人更多的分数，比如股权、股息等信息。
5.社保和公积金等信息很有用
在填写收入证明时，除了重点写收入外，最好明确地写出社会保障、公积金等信息。相信大家也是知道的，社会保险和公积金的缴存时间是你工作时间最好的证明。
6.无收入证明也能申请贷款
对于一些自由职业者，因为没有工作，他们将无法提交他们的收入证明，但只要他们提供一定数量的存款证明，他们仍然可以获得贷款。但是，随着房地产市场调控力度的加大，银行对房贷的审批力度将更加严格，这些人申请住房贷款仍然困难。
