3月10日,一场土拍将浑南新市府再次推向沈阳楼市的舆论中心,热议不断。
好多不甚了解楼市的沈阳市民心中会有疑问,新市府板块凭什么能让众多开发商不惜豪掷重金打造精品升级产品?为什么能得到众多购房者的认可和投资者的青睐呢?
最开始也是最重要的因素无疑是政策主导。
2015年末,沈阳政府正式南迁,前瞻性的城市规划,让大家纷纷预计未来新市府当成为城市最具潜力板块,如今新市府不负所望,预测成真,其高品质人居基调已定。
好多读者说,悔矣!当时犹豫不决,没有入手,如今已高攀不起。纷纷表示,现放眼沈阳,再想找出如新市府一样的潜力股,不易!同时也在跃跃欲试的猜测下一个“新市府”,会花落哪里?
如果我们把眼光放深远一些,跳出固有思维,就像沈阳城市中心注定外溢一样。那么不妨打破城市间的壁垒,研究一下沈抚新区。
沈抚新区,是辽宁“五大区域发展战略”规划之一,同时也是国家级改革创新示范区。五大区域建设发展三年计划(2018-2020年)中沈抚新区被赋予很高的目标定位。沈抚新区提出,到2020年,沈抚新区的经济要保持中高速增长,同城化综合交通体系基本形成,园区基础设施进一步完善,特色产业集群初具规模。创新创业的活力不断激发,打造出区域最优营商环境,同时通过引进龙头项目,形成特色产业集群。
从去年开始,沈抚新区利好就崭露头角。重点学区落地;恒大养生谷大健康产业落地;东北首家京东云(辽宁)数字经济产业园开园;全国首个华为人工智能创新中心在沈抚新区上线运行;绿地智慧科技园项目落户;圣丰科技小镇项目落户;华润健康集团东北区域总部落户等重大项目的签约落成,这些都加速沈抚新区正在成为投资热土。而今年作为三年计划的最后一年,沈抚新区必将加大运营力度,达成目标。
随着企业及人才的流入,区域影响力的增大,购房置业的需求就会飞速增长。如果您有置业投资打算,现在的购入时机会是不错的选择。
再来看,现在适合买入沈抚新区的第二点原因:房价。
纵观楼市的发展,区域成熟前后的房价对比,都是乘多倍的增长,还是以新市府为例,2016年新市府板块新建商品住宅的成交均价是6730元/平,2017年上涨至8500元/平,2018年蹿升至10000元/平以上,2019年板块新房均价超16000元/平。看,在政策大风向的作用下,早期入手新市府板块的购房者如今都已享受到红利。沈抚新区现在恰是房价的洼地期,价格远低于市内均价,所以一定要抓住机遇上车。既能搭乘区域政策利好的东风,同时还能享受到区域发展过程中的超低价格。
笔者获知,沈抚新区周边刚好有一新项目即将入市,且优惠力度空前,也许可以给您一些借鉴参考。
这个新项目就是沈抚·恒大生态文化城,其位于抚顺市高湾板块,毗邻沈抚新区,可以享受到新区利好。同时也是周边唯一超大规模的新项目,并由世界500强恒大集团打造。
近期,大家都知道,恒大全民营销正在如火如荼的进行中,堪称史上超低优惠政策:
针对自购房的,交3000元定金抵房款,房价再减40000元,还有额外99折;
针对推荐他人买房,奖励现金35000元和1%的佣金,同时返还定金!
针对房子被他人购买,返还定金,还给予3000元补偿金;
78折特大优惠+恒房通推荐97折+多重折上折
恒大生态文化城入市的话,也将享受到优惠政策东风,为货真价实的购房福利。
沈抚·恒大生态文化城,不负其名,生态优势卓越。所在区域生态资源丰富,且紧邻浑河沿岸,坐拥金风湾公园和玉露潭公园,将人文与自然完美的相融合,旨在打造高品质、高价值的宜居之所。
项目为周边首屈一指的生态大盘,规划占地50万平方米,容积率仅为1.25。总体配套完善,打造约72万方的城市综合体,自建约3万平风情商业街。地标性主题酒店,运动中心,儿童反斗城等,可以为业主提供基本的生活场景。
首期开售建筑面积在120㎡-158㎡的洋房和75-110㎡的高层产品。约20万方充裕优质的货源即将面世,并配有约2800㎡的综合会所,配备多功能休闲娱乐设施。
认筹还将享受2万抵4万的优惠,目前VIP会员火热招募中。
最具潜力楼盘加上恒大多重优惠,这个便宜,你可以考虑下!