“河景房”在沈阳绝对是珍稀的存在！

为何？

主要有三点：

第一：沈阳属于内陆城市，先天基础决定其河流有限。

第二：沈阳地貌以平原为主，土地局限导致自然河流难以汇集。

第三：沈阳虽有大小河流27条，可真正适合人们沿岸而居的屈指可数。

综合上述三点，我们就不难发现，为何如今很多开发商，都以“河景房”为主要的价值卖点，因为他们深层次洞悉了沈阳城市的痛点，以及人们内心渴望的需求，从而把城市痛点与人们需求结合在一起，打造出人们切切实实看得见的产品。

尤其在2017年，《沈阳振兴发展战略规划》将浑河畔纳入其中，“一河两岸”隆重登场。近两年，浑河两岸一直是沈阳楼市的焦点所在，也被认定为沈阳最具发展潜力和投资价值的宝地。因此这几年各大开发商都以浑河为资本，为沈阳带来丰富多样的河景房，沈阳也掀起了一股“河景房”的热潮。

笔者也同样向往河景房，因为河景房除了每天可以看风景之外，河流对气候的调节作用也是非常明显。冬暖夏凉，净化空气，得天独厚的生态环境，让生活即舒适又美好。

因此，笔者对河景房的定义，很简单，很直接，就是能真正看见河景，最起码也要让人觉得自己与河景是可以融为一体的。可纵观如今市面上的产品，虽很多都打着河景房的大旗，可真正的纯粹河景房却有限， 这其中，越秀·星汇云锦以独特的优势以及综合价值，可以说是河景房家族的标杆之作，为何这么说呢？接下来，我们一起探寻一下。

探寻一：城心地段 再难遇见

2020年1-5月，沈阳土地市场共通过招拍挂成交土地住宅与商业用地26宗，成交总面积210.18㎡，成交总金额200.23亿元，预计开发建筑面积392.46万㎡。这组数据背后，我们发现了一个很有意思的现象：“2020年1-5月沈阳各环线土地市场累计供求量主要集中在三环至四环范围内”。

我们常说事物发展都有两面性，我们一方面为城市中心不断外拓而感到惊喜，另一方面我们不得不接受一个现实，那就是真正城心的土地越来越稀缺，因为前五个月土地成交中，主城仅有五块土地出售，而且最终成交土拍价格都非常高，按这个态势下去，想入住主城机会将会极其难得，更何况是城市稀缺的河景房。

越秀·星汇云锦位于城市一环核心，傲踞沈阳金廊核心中轴，占据沈阳城央地段，拥揽浑河3000米一线黄金河岸风光，可谓坐在家里就可以看见浑河美景，就可以呼吸到自然的空气，就可以听见鸟叫蝉鸣的清脆，生活即惬意又悠闲。

在主城区土地如此稀缺的今天，还有越秀·星汇云锦这样兼具价值与生态资源的项目还真是难得！

探寻二：黄金配套 再难拥有

我们常说恋上一座城，不是因为他给了你需要的东西，而是因为他给了你从未有过的感觉。

那么，越秀·星汇云锦不仅给了你想要的东西，还会给你带来前所未有的感觉。

首先，先说你想要的东西，那无疑是高品质、高舒适的生活。

这一切越秀·星汇云锦全会给你，这里金廊、五爱、三好 、奥体四大轴线商圈环绕，K11、万象城等商业中心林立，可构建15分钟一站式生活圈。这里紧邻地铁2号线及规划建设中的地铁6号线，可将各区紧密联系起来，形成独特的城市快捷生活。这里咫尺五里河公园、南塔公园、植物标本公园、科普公园，不仅可以呼吸最新鲜的空气，随时沐浴一场森林浴，更可以在此锻炼健身，优雅的增加你的微信步数。

更要划重点：那就是项目的学区房，对应的可是沈阳高等学府——七中。该学校的实力我们从每年的升学率就可看出。在社会高速发展，竞争越发多元激烈的今天，孩子的教育依然是重中之重，并且还会越来越强烈，这一点我们可从国家去年财政支出5万亿辅助教育看出一切。因此，项目对应的学区可为家长解决孩子上好学校的共同烦恼。

再说，前所未有的感觉。

我们常常向往诗和远方，因为那是一种没有任何负担的生活，能让你的身心得到真正的放松，这一点越秀·星汇云锦可以。

清晨，伴着第一缕阳光，你凭窗眺望，可看见浑河两岸最初始的颜色，那是希望之光，也是一天好心情的开始。中午，暖阳透过宽大的落地窗，照耀着整个客厅，你顿时周遭被暖阳包围，那是温暖之光，让你觉得人间的温度就是如此，永远炽烈。傍晚，夕阳西下，你从客厅宽大落地窗，发现此时的浑河两岸变得内敛低调，但还是那样美，也许他也知道城市忙碌的人们现在需要的是一份从容和静谧。浑河两岸的美景有千万面，在这里你可以第一时间独览浑河两岸千万面，宛如与城市共呼吸，共美好。

总之，越秀·星汇云锦所赋予的这一切，将来再难拥有。

探寻三：远见价值 再难复制

目前沈河区在售楼盘大概20个，其中20000+房源占据大多数，与此同时金廊沿线一些楼盘价格已经直逼3万将近4万，笔者对这些项目也做过分析，毋庸置疑他们的地段、配套、价值都属于翘楚，但要说真正以河景房作为主打标签的，那还真是屈指可数，因此越秀·星汇云锦就格外亮眼，在如今大力倡导绿水青山就是金山银山，把生态环境放在绝对首位的今天，越秀·星汇云锦的价值，那不单单是表面所展现的，他间接印证了“越秀地产所提倡美好生活践行者”的使命与担当。同时在未来三环外区域（曹仲板块）要3万起步时，我们在回过头看越秀·星汇云锦的价值意味着什么，笔者应该无需多说。

综合上述城心地段+黄金配套+远见价值，我们不难得出结论，为何同是河景房，越秀就是河景房的标杆！

结语：每当河景房这个名词一出现，我们脑海中总会有一幅美好并萦绕在心底的画面。并急切渴望想把此变成现实。可因为沈阳的城市属性以及河景房的定义，我们总是找不到很好的落脚点。

不过，如今这个落脚点出现了，而且踏实可靠，这个落脚点就在越秀·星汇云锦。

据悉，越秀·星汇云锦184平、243平一线河景豪宅正在火热销售，席位有限，可速来鉴赏。

鉴赏热线：400-632-2002转15315