今日,沈城土地市场迎来十一月的第二场土拍!本次共拍卖4宗地块,两宗地块位于铁西经济开发区四环外,均为居住用地;一宗地位于沈北方特旁,同样为居住用地;还有一宗地位于苏家屯,为商务用地。
东古地块,位于经济技术开发区,土地面积37632.83㎡,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.7,商业比例不大于3%,起拍价格700元/建筑平米。
最终中德开拿下,成交楼面价700元/建筑平米,总价0.45亿。
蔡家地块,位于经济技术开发区,土地面积36091.11㎡,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.7,商业比例不大于1%,起拍价格1410元/建筑平米。
地块同样被中德开拿下,成交楼面价1410元/建筑平米,总价0.87亿。
地坤湖街东地块,位于沈北新区,土地面积174424平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8且大于1.0,商业比例9%-10%,绿地率不小于35%,出让年限商业40年,住宅70年,地块起拍价格为2470元/建筑平方米,最高限价为2840元/建筑平方米。
该地块有无偿代建市政道路要求,采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。
远洋如愿拿下地块挺进沈北,成交楼面价2500元/建筑平米,溢价率1.21%,总价7.85亿。