沈阳楼市历经20余载的发展，经过一轮轮洗牌，本土房企在起起伏伏中前进，在日益激烈的竞争中渐行渐稳：虎口夺地、多元转型、合纵连横、精耕细作……机遇面前，实力、战略、情怀，成为了本土房企的制胜之道。
这一阶段，我们来盘点一下沈阳本土的房地产开发企业，看他们是如何在大浪淘沙的时代乘风破浪！
纵观近几年沈阳房地产市场，沈北楼市发展备受业内外人士关注，区域内道义板块各方面均有不同程度的升级变化，更有越来越多的房企进驻。
然而，提到沈北新区的房地产企业，相信百益龙地产给大家的印象最为深刻，可以说它是见证沈北发展的房企，同时也是和区域共同成长的房企。
本期主角——百益龙地产！
壹
说起百益龙，相信大多数的沈阳人并不熟悉，但如果提起“太湖”这两个字，那么大家都会想起那句流传至今的金牌宣传语——“城市向北，太湖醉美”。
百益龙集团是一家集房地产开发、不动产管理、香料化工、医疗美容等行业的多元化大型民营企业，集团下设沈阳百益龙置业有限公司、沈阳营家物业管理有限公司、沈阳百嘉丽整形医院、苏州禾田香料有限公司及中日合资高田香化有限公司。
在2006年，百益龙集团组建沈阳百益龙置业有限公司，注册资金2000万，是一家以房地产综合开发为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业。在公司成立的第二年就开发建设了绿茵湖畔和太湖国际花园两个标杆楼盘，也是这两个项目开启了沈北品质刚需盘的时代。
在当时，没人觉得百益龙地产在沈北开发的项目能够成功，但是结果让他们哑口无言！2013年太湖国际花园64万平园区全面竣工，为6000多户沈城业主提供高品质生活，成为当年热销楼盘！
当所有人都认为百益龙地产已经结束沈北新区开发的时候，只有他们自己知道：这，只是开始！
贰
百益龙地产对于沈北是有执念的！
在“绿茵湖畔”和“太湖国际花园”项目热卖之后，2013年5月23日百益龙地产1.4亿斩获101国道西侧-71地块和101国道西侧-72地块，继续深耕沈北新区，也就是后来的太湖明珠花园项目。之后的四年里百益龙地产专注太湖明珠花园项目的打造，直至2017年。
2017年9月8日位于沈北新区的101国道西侧-104地块入市出让，在拍卖之前多家媒体预测会由百益龙地产摘得，但结果出乎大家意料。经过多轮竞价，101国道西侧-104地块被自然人韩爽摘得，成交价格每建筑平方米1500元，总价1.05亿元，溢价率29%。虽然百益龙地产没能亲自斩获这宗地块，但也参与了该地块的开发。
在2019年至2020年之间，百益龙地产频频出手。先是在2019年3.72亿竞得了沈北权健医院南侧地块，开发龙湖国府壹号项目；又在今年4月28日以楼面价3500元/建筑平方米，总价5.32亿元（+1400平地块内产权无偿移交政府租赁住房）摘得龙腾碧玉湾北侧地块，溢价率50%。
在15年里，从太湖国际花园项目到现在热售的太湖龙府世家项目，百益龙地产助力沈北新区建设、拓展地产版图的决心是有目共睹的。
叁
沈北新区近几年可以用飞速腾飞来形容，在基础建设、商配完善及交通线路等诸多方面都实现了质的飞跃，纵观沈北土拍市场，高价地块频出，板块热度飞速上升。
在一次采访中百益龙集团董事长王国庆曾说过，“在刚来沈北的时候，做的营销宣传大多都是以区域为主，从一开始的铁肩担“道义”再到城市向北太湖醉美，都很少提到项目，在他看来，他做过最好的营销就是对沈北新区南京一校的建设。”
南京一校沈北分校的建设不仅为太湖项目带来学区上的资源，更是推动整个区域的教育发展，据了解，南京一校沈北分校是王国庆董事长亲自参与设计的。
从项目的不断升级到名校的捐资建设，百益龙地产令沈北地区百姓的人居环境步步飞升，随着时间的推移，相信再不久的将来百益龙将在沈北打造自己的“太湖城”！
