2020年早已过去，2021已经到来，回顾大东区2020年的发展变化和在土拍市场上的表现，可以说是可圈可点，令人欣喜。汇置集团曾在去年4月底签约龙之梦六、七地块，更是成为了业界关注的焦点。龙之梦板块一直是东部的核心区域，这里汇聚了大东区主要的商业、交通、学校等优势资源，笔者今天着重分析该区域的区位价值和附近在售的楼盘状况。
一、商圈繁华
在龙之梦商圈内，龙之梦小商品大世界、萃华国际黄金珠宝城、龙之梦亚太城、花鸟鱼虫古玩市场、手机数码城等五大品类商场一应俱全，在城市吸纳客群上也起到了承上启下的作用。附近楼盘的居民出门步行几百米内，不仅能顺路买基本的生活用品，还能够满足购买其他各种商品的需求，如此便利的居住环境，在沈阳也算是佼佼者了。
二、交通发达
去年沈阳地铁十号线竣工开通，龙之梦板块附近的滂江街站成为与地铁1号线的无缝换成车站，极大地加强了该板块的交通便捷度。大东区政府不断治理龙之梦板块附近区域，设立多个停车场，改造市政道路周边绿化，从而使附近居民出行更为便利，而且赏心悦目。同时，龙之梦公交枢纽站的五十余趟公交线路，基本能够覆盖全城。远程长途方面有沈阳长途客运总站，也能够满足板块内居民长途出行的需求。所以说，龙之梦板块多种出行方式相结合打造的立体交通网络，其便利程度远超其他板块，因此能够聚集大量人气也是理所当然。
三、学区加持
据笔者了解，龙之梦按现有学区划分来看，有盛京小学、一〇七中学、振东中学等，集中了大东区相对的优秀教育资源，附近居民的就学需求也能够满足。
事实上，随着城市化进程的不断推进，一环核心区域的土地资源也日益稀缺，尤其是大东区龙之梦等核心商圈周边的商住用地，更是有市无价。龙之梦板块集中了大东区邻近市区内核心地段的价值属性，也越来越被各位购房者看好，因此笔者也整理了板块内和附近周边的楼盘供购房者参考甄选：
1居/2居/3居 - 51~104㎡均价 [大东区]大东区东中街商业区（津桥路与小什字街交汇处）4008-606-313转313
2居/3居 - 102~140㎡[大东区]大东区津桥路104号4008-606-313转15439
1居/2居/3居/4居 - 63~302㎡均价 [大东区]大东区滂江街62号（龙之梦大酒店南行500米）4008-606-313转15177
2居/3居 - 71~103㎡起价 [大东区]大东区合作街4008-606-313转15718
2居/3居 - 85~140㎡起价 [大东区]大东区和睦路与新东三街交汇处4008-606-313转147
近几年，更是很少有纯新盘亮相，几乎已经成了“供不应求”的典范板块，也是近年来该板块内首个大体量纯新盘。如果汇置地产龙之梦六、七期地块今年能够启动，将会是该板块全新的发展契机，无论从定位还是地段优势上来说，汇置地产项目都极有可能成为直接带动该板块进入“破二望三”阶段的作品。笔者认为到那时龙之梦板块一定会风光再现！
