近来，十四届人大六次会议闭幕。会议上提出中央财政增发1万亿国债，将通过转移支付方式全部安排给地方，地方2.7万亿的新增地方债也将提前下达。种种举措意在刺激地方投资，拉动基层民众收入，从而激发经济活力。其中受益最明显的，莫过于房地产市场。

回顾2023，从全国性调整存量房贷款利率，到沈阳本地新“沈八条”的重磅出台，取消限购、限售，认房不认贷，公积金支持政策……可以说，这次政策层面力度放开，无疑是为市场恢复，提振信心打下基础。

政策见底，楼市触底，特别是现在房企的降价促销力度增大，无疑是刚需购房者上车的绝佳时机。

那么，在这个时机购房者应该买什么样的房子呢？

笔者建议，首选高品质现房。这里，笔者并不是说期房不能买，而是现房更稳妥。

其一，所见即所得，园区的园林景观以及周边配套已经相对成熟，更容易考察配套真实性。房屋工程品质看得见、摸得着，可减少交房时存在诸多问题产生的纠纷。

其二，入住不等待，对于有结婚打算的朋友们，可以马上装修入住，不用漫长的等待；对于租房的朋友来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

另外，笔者建议买配套成熟的房子。

未来有很多的不确定性，规划也有可能变成“画大饼”。再美好的未来，也抵不过一个真实可“鉴”的现在！

说了这么多，哪个楼盘符合上述的置业逻辑呢？

笔者给大家推荐太湖·龙府世家项目。

高品质现房，即买即入住

太湖地产作为优质本土房企的代表，经过了多年的城市深耕，为广大沈城百姓打造了众多优质楼盘，比如太湖国际花园、太湖明珠花园一期、太湖明珠花园二期、太湖国府壹号，而太湖·龙府世家是在进阶升级的全新力作。

项目打造以花园洋房为主的低密园林住区，而且目前已经完成交付，买完就入住。

整个园区的绿化率很高，园林打造方面，以草坪、灌木、乔木等绿植构成多重园林景观，以中央景观厅和景观水系构成美好归家场景。

区域核心，全龄化优质配套

项目位于道义板块核心，道义板块相信大家都比较熟悉了，是一个配套非常成熟、生活氛围非常浓厚的区域。

交通方面，近享地铁2号线，距蒲河路地铁站、人杰湖地铁站一公里左右，周边多条公交线路环伺，可轻松畅达市内各区。

医疗方面，距中国医科大学附属盛京医院（沈北院区）约1.5公里，739医院、辽北中医院等知名医院也环伺左右。

商业方面，距吾悦广场商圈仅有2公里的距离，近享万达广场、福瑞佳、华润万家、华强城等大型商超及购物中心等一站式购物休闲配套。

教育方面，太湖地产投资1.5亿自建南京一校沈北分校和公立幼儿园，项目与公立幼儿园、南京一校、南昌中学仅一路之隔，出家门入校门，近享12年优质教育。

有地铁、有大型商业、有医院、有名校、城市烟火气十足，出行、购物、医疗、教育等需求都能轻松满足。

太湖龙府世家在售建面约83-94㎡瞰景高层、建面约79-107㎡低密洋房产品。户型设计合理，空间感强，户户南北通透，各个功能分区合理、舒适，且有超大的赠送空间，可满足从两口之家到多口之家的各类品质需求。

目前，项目在售房源优先，感兴趣的朋友欢迎前往售楼处咨询！