2023.12.2  星期六 天气：晴

最新！两宗居住用地官宣出让，2023年沈阳土地市场高潮来了

2023年沈阳宅地供应持续低迷，本以为这种状态会一直到明年，但年末沈阳土地市场却突然起势。

11月6日，沈阳市自然资源局发布《挂牌交易公告 沈土挂[2023]4号》，宅地高深东路南-1地块挂牌出让，挂牌交易时间:2023年11月27日(星期一)—2023年12月6日(星期三)14时整。也就是说还有4天这宗地块的交易结果即将揭晓。

不久后，沈阳市自然资源局再度发布《挂牌交易公告沈土挂[2023]5号》，主城区的优质宅地雅馨苑北-1地块挂牌出让，挂牌交易时间:2023年12月4日(星期一)—2023年12月15日(星期五)14时整。

接连两宗宅地的入市，让沉寂已久的沈阳土地市场突然活跃了起来。本以为这会是今年土地市场的收官供应，但就在这两天，又有两宗宅地接连官宣挂牌出让。

11月30日，沈阳市自然资源局发布《挂牌交易公告沈土挂[2023]6号》：经沈阳市人民政府批准,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备中心承办)组织挂牌交易SYTJ202308004号盛京医院东地块等6宗地块。从《沈土挂[2023]6号挂牌交易地块情况说明表》来看，6宗地块中有4宗工业用地、1宗教育科研用地，另外1宗位于沈北新区的盛京医院东地块为二类居住用地及商业用地。

盛京医院东地块位置十分优越，位于盛京医院沈北院区东侧，吾悦广场对面，周边地铁、商业、居住氛围都非常成熟，宜居性非常高。地块占地面积27877平方米，起拍价格2800元/建筑平方米，容积率不大于1.5。目前沈北这样优质地段的新楼盘不多，预计这宗地块未来投入市场会引发关注。该宗地块将会在2023年12月20日(星期三)—2023年12月29日(星期五)14时挂牌交易。

继盛京医院东地块官宣挂牌出让后，12月1日沈阳市自然资源局发布《挂牌交易公告沈土挂[2023]7号》：经沈阳市人民政府批准,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备中心承办)组织挂牌交易SYTJ202300019号翰林路18号北地块。地块用地性质为二类居住用地、商业用地，占地面积3904.89平，容积率不大于6.2大于1.0，起拍价6830元/建筑平方米。

从地块位置来看，地块位于五爱板块，配套成熟，人口密度大，老小区较多，新房尤为稀缺。不过作为一宗袖珍地块，开发难度较大，另外6830元/建筑平方米的起拍价也不低，当下的市场会不会有房企愿意买单值得期待。该宗地块将会在2023年12月21日(星期四)—2023年12月30日(星期六)14时挂牌交易。

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