参加工作几年了，手里也有了一些积蓄，想买个房子在这个城市扎根落户，可是看上的好房子苦于没有那么多的钱，而且也不想买自己不喜欢的。究竟有没有那种首付低一些的好房子，让年轻的置业者考虑和选择呢？答案是肯定的，今天咱们就一起聊聊低首付楼盘的那些事儿。

首先我们要先明白一点，"低首付"不是开发商为购房者挖的陷阱，而是一种拓宽市场，促进销售的营销手段。就像“打折”、“促销”一样。只是将购房者范围扩大，给更多购房者能买房的条件。当然，这里指的是一般开发商，而不是个别的投机者。对于那些想要买房子但是手里没有充足积蓄的人，低首付就是一个很不错的选择。

虽然低首付楼盘好，但是咱们也不能看见低首付楼盘就兴奋。选择低首付楼盘时，我们还要注意四个要点。

1、看楼盘质量

楼盘质量记住“四查”。一查顶层住户查渗雨；二查卫生间是否渗漏；三查看阳台是不是好的；四查看水电是否正常。就非专业人士来看，基本四点是一定要看的，其他方面在验房时可找专业团队执行。

2、看开发商实力

看开发商企业性质，看开发商“造城”能力，通俗的说也就是在本地开发了几个楼盘，规模如何。一个有实力的开发企业其优惠政策也是为了让楼盘销售的更好，反之开发商实力不足，信誉口碑不好，在选择低首付时购房者就要注意了。

3、看低首付政策

低首付政策五花八门，在普通住宅30%的首付款基础上，降低购房者的首付款金额，有的是“零首付”，有的是一成首付等等，都根据不同开发企业自身策略而定。但是还款方式以及还款年限购房者一定要看清。

4、看合同

对于购房者来讲，如果遇到“退房退款”相关问题，由于购房者总是处于弱势地位，购房者要保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件，并且仔细推敲文件中是否有陷阱，如果没有，那么要合理判断购房成本及投资风险。如果一旦出现问题，就可以拿这些文件到相关司法部门维护自己的权益。

说了这么多，大家可能要问啦，究竟低首付的好房子哪儿有啊？别急，往下看就知道了。

宏发英里：首付最低2.7万，1年还清

参考价格：高层5300元/平起

户型：二室二厅，59-80平

项目地址：于洪区南阳湖街148号（浑河北岸南阳湖街与细河南路交汇处）

谁说在繁华的都市不能享受河边宁静的小户型居住生活呢？宏发地产历时5年精研小户型市场，为青年置业者打造了与公园风景相伴的宏发英里。周边繁华的商圈，以及多条公交线路，通达全城，低首付的政策也让青年置业成本更低，负担更小。

万锦红树湾：首付2万起，10年还清

参考价格：均价3900元/平

户型：二室二厅，62-78平；三室二厅，94平

项目地址：全运五路与智慧大街交汇处

如果用一句话来总结万锦红树湾，那就是户型紧凑，功能合理，南北通透，总价低，性价比高，既可自住，又可投资。万锦红树湾紧邻地铁2号线南延长线和地铁10号线，项目周边配套齐全，被沈城南部四大商圈所环绕。项目南侧有沈抚运河湿地公园，居住环境舒适。还有从幼儿园到大学的学校集群，生活气氛浓厚，青春洋溢。

碧桂园太阳城：首付低至5%，一年还清

参考价格：装修均价4900元/平起

户型：一室户型到四室户型，59平-140平

项目地址：沈北新区蒲河路41-1号（蒲河路与盛京大道交汇处）

位于沈北新区核心地带的碧桂园太阳城，一直秉承着品牌地产“高品质，优服务，全配套”的标准，并且为那些资金周转不开的置业者，制定了低首付政策，首付低至5%，一年还清。坐拥15万平生态湿地的碧桂园太阳城，家门口就是236延长线，以及地铁2号线延长线，并有完善的社区配套满足生活需求，2万平商业中心也正在招商当中，足不出城，就可以一步享受繁华。项目周边的方特欢乐世界，积家购物中心，盛景医院沈北院区等，也缔造了沈北核心生活圈。

富力尚悦居：0首付0利息3年分期

参考价格：高层5500元/平起

户型：二室户型到四室户型，64平-135平

项目地址：大东区望花立交桥北700米

富力尚悦居，位于大东政治经济新中心，紧邻沈阳二环，与繁华的中街、北站CBD及小北商圈隔环相望，地铁4号线及十余条公交线路组成立体化纵贯相通的交通路网。20年品牌的实力积淀，让富力融合了顶级建材和别具匠心的设计方案，也赋予了富力青春向上的生命活力。0首付0利息，3年分期，想必会让很多置业者心动不已吧。

以上项目详询400-970-0101转10011

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