提起特价房三个字，可谓是有人欢喜有人忧。作为特价房，价格上相对便宜，同时伴有开发商的一系列特惠，但也有人说，特价房存在特殊意义，有可能是采光或者楼层不好的房源。所以，面对特价房，大家一定要仔细挑选。

单价最低房

一般楼层、朝向等较差，甚至房内还有不规则的“异形房”，首层、顶层房甚至半地下房居多。这些往往是一个楼盘里，单价最低的房子，同是“低价房”，也可能会有不同，有的是因为楼层相对较低而成为单价最低房，可以在其中挑选朝向好些的房子;如果是因为朝向不好而成为单价最低房，又可以在其中挑选楼层好些的房子。从单价最低入手，可以用相同的总价购买到面积相对较大的房子，适合家里人口较多而经济又相对紧张的家庭。

高层最低价

高层楼盘在如今的楼市很多，在售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子，如果自住可能会遇到采光、通风问题，如果楼盘临街的话，打开窗户也许会受噪音、灰尘干扰。但从另一个角度看，这样的房子适合作为投资，很多人就只考虑总价，很少有人在意朝向。

总价最低房

往往一套房子总价最低，并不代表其户型、朝向等最差，反而可能是该楼盘中最具性价比的房子。如果家里人数不多，而手头资金又比较紧缺，在看好楼盘的情况下，对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话，建议不妨考虑总价最低的房子。

辨别“噱头房”

制造“噱头房”，往往是开发商惯用的伎俩，推出的特价房价格比一般房源价格低很多，但往往是购房者买不到的，或者根本就被“内部处理了”。遇到这种情况，购房者事前要辨别一下，如果大幅低于周边楼盘的单位，大多是“可遇不可求”。

不管是什么类型的特价房，大家在选择时一定要多看多问，那么接下来，小编就为大家推荐几套沈阳优质项目的特价房源，看看有没有你感兴趣的房子。

颐和城特价高层：

项目地址：浑南区香堤路199号（伯官大桥东南侧）

咨询电话：400-632-2002转15206

华强城高层：

项目地址：道义大街1号(沈阳师范大学对面)

咨询电话：400-632-2002转15004

中海康城洋房：

项目地址：浑南区新市府北·沈中大街

咨询电话：400-632-2002转15173

万科金域华府特价高层：

项目地址：皇姑区怒江北街延长线与文大路的交汇处

咨询电话：400-632-2002转15319

广厦绿园特价高层：

项目地址：于洪区元江街与松山路交汇处（丁香湖东南侧）

咨询电话：400-632-2002转15012

金地旭辉·九韵风华高层：

项目地址：浑南区汇泉路与五台河东街交汇处

咨询电话：400-632-2002转15189

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