楼盘的户型设计是整个楼盘的灵魂,也是购房者买房的依据。选择户型，就是选择生活。买不买房看地段，掏不掏钱看户型，户型对购房者的选房有至关重要的作用。而一个好的户型与合理配比的开间、进深是分不开的。

根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

以广厦绿园的134平三室两厅两卫举例：

该户型客厅开间达到4.2米，进深9.8米。

客厅

1、最低“适用”尺寸宜为开间3. 9m，进深4. 5m， 建筑面积17. 55㎡

2、“舒适”尺寸要求， 大致为开间4. 5m， 进深 5. 1m、建筑面积22. 95㎡

3、客厅的“高舒适”尺寸要求，大致为开间5.1m，进深6. 6m，建筑面积33. 66㎡

房小二网小贴士：

1、客厅应采光好，通风，有较好的朝向和视野。

2、客厅面积要大，客厅内门洞应尽量少，有足够摆放家具的稳定空间。

阳台

1、一套居室至少要有一个阳台，阳台要有足够的晾衣空间。封闭式阳台应安静、灰尘少，在测算房屋面积时应以全面积计算。

2、不封闭式的阳台目前为较多人接受，因它接触外界，亲近自然，具有良好的视野和采光，且只按一半面积计算。

厨房

厨房是住宅非常重要的房间，它与套型舒适度关系极为密切。随着户建筑面积的增大，它的尺寸也随之加大。

1、“适用”厨房建筑面积为6.48㎡

2、“舒适”厨房建筑面积为10.92㎡

3、“高舒适”厨房建筑面积为15.39㎡

卧室

1、卧室和客厅应尽量远离，以保持安静。卧室应布置在背向声源的一侧，不应与电梯紧邻。

2、主卧要大，要有隐秘性，大面积户型的主卧应带一个专用卫生间；主卧最好朝向小区里面可享受小区绿化，而且安静。卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放。主卧“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。

3、次卧室为住户非主人使用的卧室。次卧稍小，卧室采光要好，视野开阔，要能多看绿色为宜。餐厅对于餐厅的选择,餐厅和起居厅最好相对独立，这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)。

卫生间

卫生间分公共卫生间和主卧卫生间。主卧卫生间以接近方形为佳( 便于洁具布置) 。公共卫生间以矩形为佳，少占面宽同时可将洗漱与浴厕隔开，增加它的使用功能。

怎么样，如此详细的好户型标准您记住了吗？更多购房攻略，请持续关注房小二网。