3月31日线上值班时，我收到了客户李先生提交的预约看房需求，我给他回电话的时候刚好他在上班期间不方便接电话，于是我们添加上了微信。第二天通过微信聊天，我了解到李先生的购房需求：首付25万，总房款预算想控制在50万以内，外地户口沈阳没有社保，并且也不符合学历落户的要求，李先生是河北人，来沈阳也只是出差，有亲戚在这边所以也想在这里定居，但是他并不了解沈阳的房产市场。于是我为他分析了各个区域接近于他需求的房源，但是李先生觉得要么位置不好要么价格偏高。限购加上没有合适的房源，所以李先生决定买二手房或者不打算在沈阳安家了。
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就在4月2日晚上，沈阳放宽落户政策的通知下发了。只要是中专以上学历或者有职业资格证书等均可在沈阳进行落户。这对李先生来说无疑的件大好事。第二天一早我就将这个好消息告诉了李先生，当时我们都很开心激动，李先生终于可以继续看新房啦！正好当天宝能水岸康城新推出了几套现房，总房款在45万左右，而且离李先生亲戚家也不远，李先生比较感兴趣。于是当天我们就去看了沈北的宝能水岸康城、鲁班尚品等项目，实地看房之后，李先生觉得沈北有点远，所以不太想考虑当天看的几个楼盘。得知李先生的想法后，我再次给他分析了一下当前的市场情况，同时建议他提高总房款预算，这样选择的空间能稍大一点。李先生通过当天的实际看房，对当前的房价也有了一些了解，所以他也很认同我的建议，于是决定提高预算到60万以内。
我为李先生安排的第二次看房路线，锁定在会展中心板块。会展中心紧邻新南站，后期会有地铁10号线延长线，是比较有发展的一个区域。次日我们看了泰盈十里锦城，项目即将加推11号开盘，加推8#、9#楼，85.87平两居室赠送将近7平的面积得房率达到70平，均价7000左右。客户觉得位置各方面都还不错，回去和家人商量再给回复。后来客户在亲戚家附近又看了一个永同昌西江悦的楼盘，价格也是7000左右。但是李先生觉得新南站附近更有发展，沈北虽然适合居住并离亲戚近一些，但是他更倾向于新南站板块。思考了几天后决定选择泰盈十里锦城。于是12号当天李先生就联系到我，要去售楼处订房。来到售楼处后，我们帮助李先生申请到了案场最低折扣，李先生就非常开心的直接订房了。
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感谢李先生的信任与坦诚，能让我了解到他的真正购房需求，并能够完全信任我，在我们的共同努力下，这么快就买到了心仪的房子。
我是小二管家，买房路上记得联系我们。让您在买房的过程中省时省力少走弯路，提高买房效率。
