11月23日，沈阳地铁·林和院营销中心暨美学样板间正式对外开放，标志着“TOD沈阳模式”从理念深化迈向实景呈现，一座承载未来生活方式的“TOD好房子”正加速落地，铁西人居图景由此焕新。

沈阳地铁集团有限公司副总经理王鑫总首先致开幕辞，对沈阳地铁与“TOD好房子”发展战略进行阐述。

沈阳地铁置业积极探索打造“TOD沈阳模式”，响应住建部“好房子”建设新规，创新性将二者融合，打造符合“聚合、便捷、绿色、创新、舒适、智慧、全龄、品质”标准的沈阳地铁“TOD好房子”，以“TOD好房子”开发模式，服务民生，链接美好生活。

“十五五”规划期间，依托沈阳地铁多条线路开发，沈阳地铁置业预期可开发多个TOD项目，涵盖精品住宅、城市综合体、地铁邻里中心三大业态。

在与会嘉宾的共同见证下，沈阳地铁及置业公司相关领导一同上台完成剪彩仪式，标志着沈阳地铁林和院营销中心暨美学样板间正式开放，一场关于理想人居的新叙事由此开篇。

在随后的座谈环节，资深媒体人东升老师，与沈阳地铁昇瑞置业副总经理胡红江先生、品牌营销部总监杜立群女士，共同开启一场城市发展的深度探讨。

胡红江先生率先深入阐释了“TOD好房子”开发模式。为满足客户“更好的环保节能、更健康的社区环境、更大的公共社交空间、适老化和适幼化设计、更智能的家居系统”等需求，沈阳地铁置业经过科学系统的分析总结，开创性从“好城区、好社区、好小区”三大维度和“共鸣城市、美好生活、匠心工程、精研品质”等四大价值模块，提炼出“TOD复合、匠筑工法、礼序门庭，质美公区、智慧联动、地铁邻里中心、地铁学社、TOD生活、老幼关爱、萌宠天地”等十九大“好房子”触点，完成基础模型奠基工作。

随后，杜立群女士阐述了沈阳地铁置业将“TOD好房子”开发模式从蓝图到实践的重要意义。沈阳地铁置业肩负轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的发展使命，致力打造“交通+居住”的全新城市生活方式。“作为沈阳地铁置业‘和系’产品的首发之作，林和院巧妙地将TOD生活圈的活力与低密住宅的静谧舒适相结合，最大化发挥了地铁对日常生活的赋能作用。”

林和院以“纯粹低密改善”的产品规划，占位城市主轴建大路，与地铁1号线重工街站仅百米之遥的优势，将为未来“地铁沿线存量土地开发”打造全新样板。

建面约126㎡(洋房)、127㎡(小高)美学样板间开放，展示了地铁置业匠心工艺。独立入户玄关、超大面宽、通透布局、U型厨房设计等人性化细节，以LDKB一体化设计，营造空间开阔的轻盈观感，匠心打造出全生命周期的理想人居产品。

每一部足以铭刻城市的作品，都藏着对时间的敬畏与对土地的深情。沈阳地铁置业，从落笔铁西主城正芯的格局远见，到“TOD好房子”开发模式的打造，坚持以“国企品牌，地铁品质”的发展使命，旨在满足人民生活的便捷与丰盛体验，擘画沈阳人民对美好生活的向往。

林和院营销中心的盛大开放，预示着践行“TOD沈阳模式”发展使命的重要里程碑的落定，是助力沈城焕新发展的鲜明注脚。