摘要：

沈阳的房价一年比一年贵，这是全市场有目共睹的不争事实。但沈阳房价究竟涨到什么样、有没有可能“涨停”？分析好沈阳的房价走势，才能掌握置业的最佳时机。

高价之上，再创新高

印象中，沈阳房价的“天花板”刚刚从2万+进入到3万元时代没多久，而南塔地王的房价就已经冲着突破4万大关而去了。但房外有房，天外有天，据悉宝能GFC更有直驱5万元的新楼盘……房价如此疯涨，并非高端线产品的个别现象。

目前沈阳各区房价天花板价格

纵观沈阳房价总体情况，从普遍均价大几千元，到全线上升至万元以上，也只不过是两三年的光景。进入到2019年，沈阳的六大区房价均已突破万元，还没有破万的区域房价均价也都在万元徘徊。一年一年攀升，沈阳的房价只升不降，高价之上再创新高是有目共睹的趋势。

全维看涨，低价无期

如果只看三年内房价的攀升趋势，以近几年沈阳最火热、最有口碑的品牌——华润置地为例，幸福里开盘售价只有6500元，在长白板块崛起的过程中，6500元的价格即便是当年来看也并不算高。但仅仅三年，再看幸福里，已破2万元大关；两年前的浑南新区，刚刚开启全城最热板块之一的序幕，奉天九里5980元的诱人价格在不到两年的时间里，翻升三倍！逾越1.8万+的价格，单价攀升速度令人目瞪口呆，但也在市场中最具代表性——现在沈阳单价在2万元的楼盘比比皆是。

两三年内，房价翻升两三倍，这是普遍现象？是！2016年沈阳市房价均价为7137元，到现在六大区全线破万，这还是均价！如果单看某个红盘，价格翻升幅度更夸张！更夸张的是，2018年，沈阳二手房的均价就已经达到10258元了！低房价的时期，确实回不去了。

房价疯涨，还没涨够

其实纵观沈阳房价在全国新一线城市的房价排名中，不在靠前行列，也就是说，房价疯涨的沈阳，目前还远远没有涨够！房价疯狂上涨的沈阳，什么时候下手置业最为稳妥？有捷径！

从最近的沈阳房价数据入手分析，6月新开楼盘层出不穷，成交均价在13000元左右。以目前全城最火热的“网红盘”二十四城 | 央境为例，占位铁西新核，双享铁西新老城区红利，择址地铁1号线张士站之上，坐享4.5万方醇熟的示范商区，光是这么好的占位，就已经很打动市场了。但二十四城 | 央境在二十四城之上再次升级产品，以1.6的低容积率、51.8%的高绿化率，配合120-132㎡央景高层、120-150㎡公园洋房，以及华润置地的品质保障，均价13000元的价格，就相当于当年幸福里的“6500元”、奉天九里的“5980元”！如果不趁开盘下手，过后不仅会像华润置地其他项目一样“没得选，有就抢”，更要承受翻升2~3倍的价格！所以，趁各红盘全市开盘热销，现在下手是最佳时机！二十四城 | 央境先已火爆入会升级中！咨询热线：024-31126666