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2020年如何买房不入坑？

郑俊恒

2020-01-25 20:48:06 房小二网

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已经过去的2019年，让很多地产人过得惊心动魄，融资难，利润低，各大维权事件频出，同样，购房者日子也不好过，一个不小心就会入坑，但2019年无疑也是精彩纷呈的一年，地价的高涨，倒逼开发商注重住宅的品质，优胜劣汰，一些不合格的开发商渐渐退出历史舞台。

已经过去的2019年，让很多地产人过得惊心动魄，融资难，利润低，各大维权事件频出，同样，购房者日子也不好过，一个不小心就会入坑，但2019年无疑也是精彩纷呈的一年，地价的高涨，倒逼开发商注重住宅的品质，优胜劣汰，一些不合格的开发商渐渐退出历史舞台。如果从中立的第三方角度给2019年的楼市贴一个标签的话，我想应该是：混沌和分化。

从区域来说，三环内外谁主沉浮？沈北新区、北二环、新市府、北皇姑、经开、铁西区等各个板块都有粉儿，也有黑，混沌一片，理不出头绪！

从开发商来说，今年的日子普遍都不好过，在哪拿地，花多少钱拿地？坚持品质？还是高周转，利润当先？这些问题都成了灵魂拷问！

从买房者来说，继续观望？还是马上上车？不买怕涨！买了怕跌。或是精装变毛坯，或是因为减配被动维权，除了时刻紧盯开发商担惊受怕之外，心情也随之起伏不定。

某些开发商也确实不争气，自毁品牌不说，交出的房屋质量，让购买者大闹维权，让旁观者也是愤慨不已、口诛笔伐！

其实楼市越是混沌和分化，对买房者反而是好事。为何这么说？

因为，在政策大方向不变的情况下，楼市越来越正规化，势必会挤掉一些泡沫，使一些有实力的开发商渐渐浮出水面，此时，也是购房者比较容易分辨真假的最佳时机！

在行情见好的普涨时刻，购房者哪里有时间从容选择？

只有当下，才能让买房者享受到置业顾问的嘘寒问暖，不遗余力的讲解和认认真真的维护；才能让那些不忘初心、砥砺前行的良心房企更加注重产品品质；才能让真投入、好基建的区域初露芳容，通过一场大水洗牌，真正的真金白银，才会走进买房者的视野，更坚定买房者的信心。

春节前后，是买房者需要关注的机会。这不仅是从时间维度，也是从楼市周期的维度上给予买房者的建议！2020年怎么买才不会后悔？建议买房者牢记下面这句话：

与其把精力都放在捡漏上，不如实实在在的学学怎么避坑！

因为只有知道坑在哪里，用排除法，好房子、好开发商自然会浮出水面，呈现在你眼前。否则只能不断上演农夫与蛇的故事，购房者被一次次的伤透了心。

如今很多走入高周转，建筑质量都无法确保的企业，你再难奢求其能够在交付之后维系高品质的物业水平，不断的投入、更新、维护你的生活环境。